Жилищное право

Хочу определить порядок пользования квартирой в суде. Спасибо всем за советы и мнения.

Владею одной второй доли в однокомнатной квартире. Содольщик не хочет идти ни ни какие переговоры. Ни продавать квартиру, ни выкупать мою долю, ни продавать мне свою. Тупо не отдает ключи и визжит. Доля получена мною при разводе по договору пожизненного содержания. Хотелось бы все-таки подтолкнуть его к продаже квартиры. Поскольку квартира в Центре Москвы и дорогая, то есть отличные варианты по приобретению на эти деньги двух однушек в Новокосино. Ничего не хочет слышать, договариваться, обсуждать. Подскажите порядок действий. Всем спасибо.
DY
Diana Yumakulova.
6 132
то что однушка это очень плохо.
просто реально нет у вас вариантов определить порядок пользования.
и он это тоже понимает, поэтому и ведет себя как свинья.

что можно сделать:
1. подать в суд на компенсацию, поскольку вы пользоваться квартирой не можете, имеете право стребовать с него компенсацию. Шансы 50х50, от судьи многое зависит.
2. продать долю. если это цент Москвы, найти хорошего покупателя реально.
он один живет или с семьей? если один и не несовершеннолетних, спокойно уведомляйте его о продаже доли за цену, которая вас устроит и постарайтесь выгодно продать долю порядочной цыганской семье. иди по крайней мере предупредите его что намерены это сделать.
3. Найдите себе в помощь хорошего юриста. Я с долевой собственностью работала с москве с очень хорошим консультантом по жилищным вопросам, могу дать ее телефон, грамотная девочка.
4. давите на него постоянно. чтоб не расслаблялся.. .

удачи вам! я вашу проблему очень хорошо понимаю, 3 года в свое время расходилась с сособствениками.. .
.:
.::[Miras] ::.
20 421
Лучший ответ
Diana Yumakulova. Спасибо. Думаю, Басманный суд, в котором эта свинья уже всем судьям надоел своей тупостью, пойдет мне на встречу. Живет он один. Да и не живет даже. Он её сдает. Я его еле со своей дачи (добрачная собственность) вытурила. Тоже засел там самозахватом, квартиру общую сдавал. Справилась только когда развелись. Теперь вот с квартирой решаю. Спасибо рейдерам. Грамотные советы дают. Вот кому-то они гады... а мне, выходит, только к ним и идти.Мир сошел с ума!!
Diana Yumakulova. За телефон консультанта буду благодарна.
Это не определение порядка пользования, а понуждение к продаже. Обычно суды этим не занимаются. Только уговаривать или продавать свою долю, что невыгодно.
Наталья Подкина
Наталья Подкина
78 030
Diana Yumakulova. Понудить к продаже никого невозможно по закону. Уговаривать бессмысленно. А рейдеры слетелись, но это слишком дешево. Теряю крупную сумму. И почему вы говорите, что это не определения порядка пользования? Не поняла.
Ваше действие единственное - посетить грамотного адвоката или юриста, благо в Москве их предостаточно.
Рассказывать о том, как Вы должны действовать, лень, вот ссылка читайте статью 250 ГК РФ
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_37.html#p2471
Ибрагим Маджидов
Ибрагим Маджидов
89 213
Diana Yumakulova. Спасибо. Полюбопытствую.
Только через суд. Или сдайте вашу часть каким нибудь влиятельным жильцам.
Ирина Пава
Ирина Пава
4 021
Diana Yumakulova. Сдать без его согласия, даже не имея ключей нереально. Поэтому и иду в суд. По крайней мере, приставы ему дверь взломают и я поменяю замки. А потом могу по договору поселить туда рабочих для проведения "ремонта" на моей половине за возможность проживания. Вот и пусть они там медный купорос, размешивая ,проливают. Может тогда поумнеет?)))
Предлагаю начать с того, чтобы выкатить сособственнику сумму за пользование вашей долей, судя по местоположению, квартира не из дешевых, потом подайте в суд иск об устранении препятствий в пользовании квартирой и взыскании средств за единоличное пользование. В доказательство нарушения ваших прав нужно 2-3 ежемесячных заявления участковому, свидетельские показания знакомых и квитанция об отправлении письма с просьбой компенсировать вам не полученные доходы от аренды квартиры. Только правильно соблюдайте очередность действий, в итоге суд будет вас склонять к мирному решению возникшей проблемы и вразумит наглеца, а он, судя по всему просто мстит за развод.
***** *****
***** *****
2 962
Diana Yumakulova. Абсолютно верно. Я уже могу все это предоставить в суд. Завтра намерена отвезти исполнительный лист приставам (его еще бесит, что ему надо пошлину мне возвращать). А затем посетить нотариуса и направить письмо о продаже доли. Я уже писала ему и уведомления у мея есть. И с участковым общалась, но пока устно. Спасибо за совет.

Похожие вопросы