приобретаем жилье по договору дарения

по договору дарения деньги никак не оформляются. Дарение - безвозмездный акт! Если вы боиесь потерять деньги, то заключайте договор продажи с указанием полной суммы. В случае признания сделки недействительной вам деньги обязаны вернуть. Если вы по каким-то причинам не можете оформить куплю-продажу, то можно воспользоваться долговой распиской. Продавец берет у вас деньги в долг, условием его возврата служит признание недействительным договора дарения.

А по договору дарения деньги не передаются. Кстати если вы не близкие родственники Вы будете обязаны заплатить налог на доходы физических лиц, правда исходя из оценочной стоимости БТИ, но тем не менее. Зачем городить огород, составлять и заключать надо именно тот договор который вы исполняете реально. Вы покупаете жилье, значит заключите договор купли-продажи. То что продавец будет платить налоги Вас касаться не должно, зато Вы впоследствии можете получить налоговый вычет. Да и не понятно почему именно договор дарения. Это уже должно вызвать подозрения.

Дарение-это сделка безвозмездная. Передача денег за подаренную недвижимость делает эту сделку ничтожной. А уж тем более если вы хотите документально оформить передачу денег, то проблем в суде (если что-то случится непредвиденное) не оберетесь, договор будет обязательно расторгнут, а будут ли при этом возвращены ваши деньги неизвестно, т. к. , еще раз повторяю, такая сделка ничтожна (недействительна). Лучше делайте договор купли-продажи.

По договору дарения жилье оформляют. А по договору купли- продажи приобретают. Можно факт передачи денег заверить нотариально. Если Вы таким образом уходите от налогов, то теряете многое. Сейчас существуют налоговые выплаты и Вы смогли бы их получить.

а смысл покупать по договору дарения? опишите ситуацию

Воспользуйтесь услугами настоящего (реального) юриста. А то Вам здесь сейчас ТАКОГО наговорят!

если не родственники будет налог деньги через банковскую ячейку

Лучше оформите сделку купле-продажи! Намного выгоднее! Для покупателя точно! и налоги не надо платить и возврат подоходного сделать можно!!!!

договор дарения. может оформляться у нотариуса или же непосредственно в регистрационной палате, в любом случае по закону право собственности на недвижимость наступает с момента его государственной регистрации. если вам дарят близкие родственники, то вам еще придется уплатить кругленькую сумму налога! а передачу денег лучше осуществить всетаки при нотариусе