Риелторы утверждают,что Покупка жилья по Договору Дарения менее хлопотна и более защищена чем купля продажа.Так ли это?

менее хлопотно НЕ означает более надежно
можно и оспорить, если договор дарения был липовый, а на самом деле была купля-продажа
и имущественный вычет покупатель НЕ получит
и налог на доходы от полученного подарка 13 % заплатит

"Покупка по договору дарения" не бывает. Это разные сделки

Покупка и дарение - вещи совершенно разные. Если вы покупаете квартиру у посторонних людей, то получая её от них в подарок, вы должны будете заплатить налог на дарение - 13 процентов. С другой стороны, если вы в браке, то покупая квартиру делаете её собственником автоматически вашего супруга (супругу) . А получая квартиру в подарок - вы становитесь её единственным владельцем. Тут есть нюансы. Скорее всего ваши продавцы хотят уйти от налогов, поэтому и предлагают вам её в подарок.

Риелторы вообще люди хорошие и полезные. Но есть еще "российские риелторы". Это либо мошенники, либо паразиты. И вас однозначно разводят. Если вы на это поведетесь, то при расторжении сделки хоть что-либо из денег вернуть будет невозможно.

Бегите от этих упырей.

нет, это не так... сделка по купле-продаже, прикрытая сделкой по договору дарения-ничтожная сделка.... либо посредством судебного решения может быть признана договором купли-продажи)) ) дарение вместо купли-продажи-крайняя меря

"покупка жилья по договору дарения" - это ничтожная сделка.
Не "ведитесь" на подобные уговоры. Не дай Бог суд - и вы остаетесь и без жилья, и без денег.... как говорится " с голой попой на асфальте"....

договор дарения -безвозмездное действие без условий. Договором дарения обычно прикрывают продажу долей, когда не могут получить законный отказ от соседей. Но если будет доказан факт передачи денег, тогда сделка признается ничтожной и аннулируется через суд. думайте сами)))

Глупость какая. Сделка так совершенная называется притворной, т. к. одним прикрывается другое. При наличии расписок на деньги от продавца расторгается на раз.

На будущее - дающие такие советы называются не риэлторы а идиоты.

А еще, вам подарят и вы будете налог платить, А для продавца это способ уйти от налога, если квартира менее 3х лет в собственности