Снял квартиру по ксерокопий документов

Здравствуйте!Я снял квартиру у одной женщины. когда снимал оформили договор аренды жилья. я попросил у нее документы на жилье она предоставила ксерокопий Свидетельства о регистраций и договора купли-продажи никем не заверенные. Через 2 месяца пришли реальные хозяева кваритры и были удивлены, выяснилась что она не является хозяином квартиры,а также ее снимает только на устных условиях без договора у настоящих хозяев.Вообщем я снимаю теперь ее у реальных хозяев.А хотелось бы узнать вот что.Скажите пожалуйста смогу ли я вернуть деньги уплаченные лжехозяйке?И могут ли Реальные хозяева ее как то привлечь,несмотря на то чтоу них с ней не было вообще ни какого договора аренды , а просто устно на словах..Ну хотя бы за то что она переделала(как я понял от своей квартры) ксерокопию свидетельства о регистраций и купли продажи,в котором написано что она является хозяином той квартиры которую она сняла?? И вот еще что лжехозяйка когда я с ней встретился,я ей сказал что вас привлеку и тд и тп...Она в ответ нагло сказала что я ни чего не смогу сделать так как,поскольку никем не заверенная ксерокопия на оснований которого у нас был подписан договор документом не является!!Я потом уже в инете порылся и действительно нашел ,что состава преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ (подделка) в данном случае не будет,так как ксерокопия ни кем и ни чем не заверена ,то есть по сути бумажка с картинками ..Пожалуйста скажите есть ли доля правды в этом?? Действительно трудновато будет привлечь раз так?? И еще Договор аренды заключенный между нами будет считаться действительным и вообще иметь какую нить юридическую силу если он подписан на оснований не существующих документов на квартиру?