Жилищное право

Хочу снять квартиру....есть вопросы, см. внутри

1. Как лучше искать (и снимать) жильё - через агентство, или всё-таки искать частников? Знаю, агентство - это якобы надёжней, а частник - все-таки дешевле, так как агентство взимает нехилую мзду за свои услуги.. вобщем, буду рад услышать рекомендации. 2. Заключается ли обычно договор при съёме жилья и если "да", то какова его форма? 3. Правда ли, что жилье, арендуемое вместе с мебелью/быт. техникой стоит дороже, чем просто пустая квартира/комната? Что лучше: снять пустую квартиру и купить все необходимое самому, или же снять квартиру, в которой уже "все" "включено" ? 4. В итоге, когда все договора подписаны, а арендатор (снимающий жильё) получает желаемое - квартиру во временное пользование и КЛЮЧ от неё, возникает вопрос: если арендодатель (квартиру сдающий) дал съёмщику ключ, то наверняка у него есть еще один. То есть, он имеет потенциальную возможность проникновения в сдаваемую им квартиру... как решается этот вопрос? Только лишь установкой нового замка? А если арендодатель против?
Татьяна Радченко
Татьяна Радченко
61
следовать советам первых встречных весьма опасно-желательно найти знакомого риэлтора... .
многие агентства в столице (и весьма известные) обманывают не только клиентов,
но и самих сотрудников.... при поддержке некоторых представителей из правоохранительных органов.
Василий Савченко
Василий Савченко
61 126
Лучший ответ
ну вы даете! в идеале конечно все хочется учесть, но пореьте, что дадут - на то и соглашаешься.
без мебели не всегда дешевле. а как вы себе представляете покупку мебели? обычно, больше одного года на месте живут редко, так как всякие причины. у вас есть машина?
договор агентство составляет, с печатью и вашими подписями, три экземпляра, можно с описью имущества, кот. вам арендодатель предоставляет. агентство себе берет компенсацию - месячную стоимость аренды
замки хозяин не позволит поменять, но и заходить к вам без спроса не имеет права. поставьте себя так, чтоб он приезжал редко и по договоренности, либо ему на сберкнижку деньги перечислять
Наталья Куделько
Наталья Куделько
78 387
Снимая через агентство, заключается договор и даются хоть какие-то юридические гарантии. Форма договора бывает разная, но в него можно добавить то, что вы счтаете нужным, если арндодатель согласен.
Про цены не знаю, это все по договоренности, Но если хозяин передумает и вас выселит, куда вы денетесь со всем барахлом?
Ключ, естественно, есть, поскольку хозяин имеет право посещать свою жилплощадь и проверять, все ли в порядке.
В общем, возможны злоупотребления и с одной, и с другой стороны, но бывает и по-человечески. В случае агентства есть кому предъявить претензии.
Руслан Таумбаев
Руслан Таумбаев
62 774
1)нафик агенство. Те, которые дают гарантии- безбожно врут%)))))Так что уж лучше самим

2)Есть такая тема как договор аренды, можно скачать стандартный, полно в интернете, там же и прописываете права/обязанности в тч когда и при каких условиях хозяин может заходить в квартиру

да, кваритиры где все включено дороже... покупать кучу вещей в чужой дом без смысла (имхо) все аврно потом их куда то надо девать, заморачиваться с переездом и проч. Еще цена от места зависит, конечно же.
Ника
Ника
29 943
через агентство порой тоже опасно. проще найти человека, кот сдает квартиру и составить договор установленной формы. что касается мебели, то это не обязательно дороже, так же в договоре должно указываться, что он согласен пометь замок, с целью вашей безопасности. для всего есть предусмотренные статьи в нашем законодательстве =)
точнее статья одна, но там все предусмотрено!
Айнагуль Бегалиева
Айнагуль Бегалиева
1 698
Полагаю, лучше самому искать жилье. Снимать лучше у хозяина лично-посмотреть паспорт и право собственности на эту фио. Или в паспорте смотреть прописку этого чел. по данному адресу. А то он может сам снять, наделать дубликатов ключей и срубить деньжат с нескольких челов. А потом смыться. Что же касается агенства -оно предоставило вам квартиру, а остальное его не касается. Ну, что хозяин чрез месяц попросит вас из кв.
Юлия Полторацкая
Юлия Полторацкая
1 566

Похожие вопросы