прописка выписка

Да не живет она вообще в квартире у нее только прописка, так делают многие. Сразу суд, иск от собственника .или как неприобретшую права проживания (она же ниодного дня не прожила .ее вещей там нет) или просто по желанию собственника.

собственник должен обратиться в суд

Только в судебном порядке. Прописки с правом на жилье не существует.

Ну зачем вам это?

вы как собственник помещения предоставили право постоянного проживания некой гражданке заключив с ней договор в устной форме. Свидетельством этого являеся её регистрация постоянного места проживания на вашей жилой площади. В связи изменившимися обстоятельствами, вы также в устной форме (но желательно письменно и себе копию) уведомляете эту гражданку (которая вам никто и звать её никак) о расторжении договора, оговорив его срок окончания. По истечению срока ставите новый замок и вслучае если она опять не понимает подаете в суд о ее выселении

Нужно подать иск в суд либо о выселении, если та фактически проживает в квартире, или о признании прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Надо определиться сначало, Тетя прописала подругу с правом, на жилье или без права на жилье. Если с правом на жилье, то вряли удастся (т. к она фактически имеет долю в квартире). Если без права на жилье то согласие главного квартиросъемщика о выписке. Подача документов с суд.