если имущество приобретается в собственность двух и более лиц, то у них возникает право общей долевой собственности в отношении этого имущества, если законом не предусмотрено иное.
а закон у нас устанавливает 2, скажем так, вида общей совместной собственности: это собственность супругов и собственность КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства) .
в остальных случаях если несколько лиц владеют имуществом собственность является долевой.
опять же если брачным договором между супругами не предусмотрен режим долевой собственности.
Жилищное право
Встретил такую фразу "совместная или долевая собственность"(это насчёт жилья) А в чём разница? И есть ли она?
Совместная собственность та, при которой все собственники владеют совместно всей квартирой. Они не могут отдельно ни продать, ни подарить свою собственность, пока не выделят в ней свою долю. Общая долевая подразумевает владение каждым из собственников конкретного размера долей. Они определяются при покупке или приватизации квартиры. Вот здесь он самостоятельно может распорядиться своей долей по своему усмотрению.
Любовь Дементьева
Нет не может, злато-серебро, без согласия дольщика не может распоряжаться своей долей. Вы путаете долю от части жилого дома!
Разница в порядке владения, пользования и распоряжения долевой и совместной собственностью.
Кристина Попова
62 335
Скорее всего имелась ввиду общая и долевая собственность.
Инна Кузнецова
долевая по сути является общей
это практически одно и то же
Татьяна Вершинина
24 874
_______________ _______________
Я тоже так подумал.
_______________ _______________
Мы оказали с Вами неправы http://otvet.mail.ru/answer/309829063/
_______________ _______________
Меня убедили, что это одно и тоже ))) Статья 244. ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установл
В совместной доли не определены. А в долевой доли разделены и определены.
лучше сразу вписывать в договора долевую
совместную потом при дальнейших сделках с жильем приходится делить
сейчас совместная собственность только для супругов проходит рег. палату
совместную потом при дальнейших сделках с жильем приходится делить
сейчас совместная собственность только для супругов проходит рег. палату
А разница в том, что совместная приватизация говорит, о том, что без других собственников вы не сможете ничего сделать . А долевая собственность, дает вам право на все действия . Впускать квартирантов, продавать, менять и пр ...
Шухрат Кадыров
3 063
Любовь Дементьева
Ни какого права ни на какие действия долевая собственность не дает. Только с согласия других дольщиков! У вас какое образование? Приведите хоть один основанный на законе аргумент, что дольщик в праве делать со своей долей все что ему захочется... большей глупости я еще не читала.
Совместная собственность - это собственность супругов. Т. е. она считается общей, пока супруги не решат развестись и выделить свои доли. В долевой собственности доли сразу конкретно определены (договором например)
Юра Рахимов
Только зачем же сразу развестись?
Ирина Пантюхина
иногда делят собственность и без развода, к примеру если один из супругов хочет свою долю подарить ребенку
_______________ _______________
Статья 244. ГК РФ
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Похожие вопросы
- Чем отличается совместная и долевая собственность на квартиру? Плюсы и минусы того или иного вида собственности.
- жилье находиться в долевой собственности 4собст-ов. один собственник желает отказаться отсвоей доли .как это оформить зак
- Вопрос про долевую собственность на жильё
- Что лучше квартира в долевой собственности или квартира в совместной собственности?
- Как выселить жильцов из общей долевой собственности, если один из сособственников незаконно сдает жилье в аренду
- Вопрос насчет разделения квартплаты в долевой собственности (внутри)
- Подскажите, в чем разница между совместной и общей долевой собственностью на новую квартиру? 2 дольщика - супруги.
- право проживания мужа на долевой собственности жены!!!!Юристы помогите!!!!
- Общая долевая собственность (РАЗДЕЛ)?
- Общая долевой собственность. Продажа квартиры
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
1.индивидуальная (когда имуществом владеет одно лицо - единоличный собственник);
и 2.общая (когда одним имуществом владеют 2 и более лиц).
в свою очередь, общая подразделяется на совместную (без определения долей - собственность супругов или КФХ) и долевую (с определением доли каждого из участников общей собственности).
общая долевая собственность устанавливается на неделимые вещи, которые в силу их природы разделить в натуре нельзя. Если же имущество делимое, то каждый из участников собственности выделяет свое имущество в натуре (отпиливает свою часть) и владеет её единолично.