Вопрос насчет разделения квартплаты в долевой собственности (внутри)

Олеся, обратившись в суд, вы можете разделить имеющуюся у вас в долевой собственности квартиру, путем возмещения денежной компенсации вашему отцу, т. к. он в течение длительного времени не нуждается в проживании в данной квартире и в связи с малозначительностью его доли - 1/5. Кроме этого, вы можете взыскать с него за 3 последних года сумму понесенных вами расходов за оплату жилищно-коммунальных услуг, соразмерно его доли. А также можете еще и проценты посчитать за пользование чужими денежными средствами.
А квартира ваша будет делиться не по числу прописанных в ней, а по числу собственников квартиры. Прописки давно уже нет, регистрация не влият на право собственности.

Анечка написала правильно, да вот только норматив на отопление, воду, газ, если нет счетчиков установлен на 1 ПРОЖИВАЮЩЕГО.
То, что отец не живет 2,5 года могут в суде принять вполне серьезно в отношении коммунальных платежей. Ваш шанс - показывать его регистрацию (справку о составе семьи) и начисления по коммуналке по тем платежам, которые идут НЕ ПО СЧЕТЧИКУ, а по нормативу, по количеству проживающих! То, что по счетчику - Вы ему вряд ли предъявите. Но оно и справедливо, согласитесь: он ведь действительно 2,5 года этим не пользуется?
А вот плата за содержание и ремонт мест общего пользования, начисляемая по кв. м. от этого не зависит: собственник обязан ее вносить независимо от того, проживает он или нет: ст. 30, 36, 39 и др. ЖК РФ. Смело делите на 5 частей.