Жилищное право
Что лучше квартира в долевой собственности или квартира в совместной собственности?
Хотим с мужем купить квартиру. Нас спрашивают как хотите оформить квартиру: в долевую или совместную? В чем там разница? И как лучше? Помогите, плиз!!!
В соот. со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т. е. при покупке квартиры она будет оформляться в общую совместную собственность. В случае расторжения брака указанно имущество будет делиться пополам.
Законный режим имущества супругов может быть изменен брачным договором. Следовательно вы по своему усмотрению можете определить доли в праве в будущем имуществе до его приобретения. Пусть то по 1/2, либо неравными долями: к примеру: 1/4 и 3/4. При расторжении брака в данном случае имущество не подлежит разделу, т. к. Брачным договором оно уже разделено.
Законный режим имущества супругов может быть изменен брачным договором. Следовательно вы по своему усмотрению можете определить доли в праве в будущем имуществе до его приобретения. Пусть то по 1/2, либо неравными долями: к примеру: 1/4 и 3/4. При расторжении брака в данном случае имущество не подлежит разделу, т. к. Брачным договором оно уже разделено.
В долевую, конечно! Это уже Ваша и согласия мужа не надо, право самой распорядиться есть.
Общая совместная это когда без определения долей.
Но и в этом случае подразумевается, что они равны по 1/2.
Если в договоре не указано иное.
Поэтому сразу можете оформлять в общую долевую по 1/2.
Если дружно живете и решаете все вопросы то Вам без разницы.
Но и в этом случае подразумевается, что они равны по 1/2.
Если в договоре не указано иное.
Поэтому сразу можете оформлять в общую долевую по 1/2.
Если дружно живете и решаете все вопросы то Вам без разницы.
лучше в долевую, мало ли что, потом проблемы проблемы
В долевую лучше
Алексанндр Мольков прав : при покупке кв-ра оформляется в общую совместную собственность. Потом вы с супругом можете подписать соглашение о выделении долей (в любом соотношении) и его зарегистрировать в рег. палате. Можно вообще выделить доли в натуре (если кв-ра не однокомнатная).. .
а влияет это на размер налогового вычета....
а влияет это на размер налогового вычета....
Лично я оформила в долевую - 3/4 на себя, 1/4 на него. Все в договоре прописано.
лучше не лучше нельзя сказать)
лучше определить доля в договоре сразу по 1/2 каждому или как то иначее)
при совместной доли будут равными
лучше определить доля в договоре сразу по 1/2 каждому или как то иначее)
при совместной доли будут равными
Похожие вопросы
- квартира в долевой собственности, второй собственник документы на собственность не оформляет - вопрос ниже
- перевод квартиры из совместной собственности в долевую.
- Общая долевой собственность. Продажа квартиры
- Как воспрепятствовать продаже доли в квартире ?(общая долевая собственность)
- долевая собственность в квартире. Прошу ответить юристов!
- У нас приватизирована квартира в долевую собственность на 4-х человек.
- Чем отличается совместная и долевая собственность на квартиру? Плюсы и минусы того или иного вида собственности.
- Долевая собственность на квартиру: кто имеет права жить в квартире?
- Как лучше приватизировать квартиру в совместную собственность или в долевую? ++
- Продажа квартиры в долевой собственности