Жилищное право

Что лучше квартира в долевой собственности или квартира в совместной собственности?

Хотим с мужем купить квартиру. Нас спрашивают как хотите оформить квартиру: в долевую или совместную? В чем там разница? И как лучше? Помогите, плиз!!!
В соот. со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т. е. при покупке квартиры она будет оформляться в общую совместную собственность. В случае расторжения брака указанно имущество будет делиться пополам.
Законный режим имущества супругов может быть изменен брачным договором. Следовательно вы по своему усмотрению можете определить доли в праве в будущем имуществе до его приобретения. Пусть то по 1/2, либо неравными долями: к примеру: 1/4 и 3/4. При расторжении брака в данном случае имущество не подлежит разделу, т. к. Брачным договором оно уже разделено.
Marina Gordeeva
Marina Gordeeva
278
Лучший ответ
В долевую, конечно! Это уже Ваша и согласия мужа не надо, право самой распорядиться есть.
Общая совместная это когда без определения долей.
Но и в этом случае подразумевается, что они равны по 1/2.
Если в договоре не указано иное.
Поэтому сразу можете оформлять в общую долевую по 1/2.
Если дружно живете и решаете все вопросы то Вам без разницы.
лучше в долевую, мало ли что, потом проблемы проблемы
АА
Айбек Абишев
30 348
В долевую лучше
Ольга Якимова
Ольга Якимова
9 847
Алексанндр Мольков прав : при покупке кв-ра оформляется в общую совместную собственность. Потом вы с супругом можете подписать соглашение о выделении долей (в любом соотношении) и его зарегистрировать в рег. палате. Можно вообще выделить доли в натуре (если кв-ра не однокомнатная).. .
а влияет это на размер налогового вычета....
Potop Dengov
Potop Dengov
3 141
Лично я оформила в долевую - 3/4 на себя, 1/4 на него. Все в договоре прописано.
Baglan Azizbekov
Baglan Azizbekov
1 351
лучше не лучше нельзя сказать)
лучше определить доля в договоре сразу по 1/2 каждому или как то иначее)
при совместной доли будут равными