Продажа квартиры в долевой собственности

Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
А зачем продавать по одному договору? Квартира в собственности более 3-х лет?

Нотариус обязательно. Договор один

Вы определитесь сначала, вы с сосбоственником квартиру целиком продаёте или доли по отдельности. Если у вас вопрос с НДФЛ не стоит и не нужно продавать доли отдельно для увеличения вычета, то для продажи всей квартиры нотариус не обязателен.

PS: Прошу прощения, с этого года ввели нотариальное удостоверения и при продажи квартиры целиком.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиру, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению п. 1 ст 42.
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/
Стоимость услуг на стенде в нотариальной конторе. Точную сумму Вам никто не назовет, кроме самого нотариуса.
Каким образом покупатель получит средства, чтобы с вами рассчитаться, значения не имеет. Его дела с банком вас не касаются. Порядок расчета укажите в договоре (условия. которые устроят все стороны). Нотариус и это разъяснит.. Удачи!

Здравствуйте да с 16 года все сделки по долям через нотариуса. Нотариус запрашивает справку о кадастровой стоимости и высчитывает цену своих услуг. Как правило это не более 25 тысяч.