При каких обстоятельствах нельзя выделить доли в квартире в натуре?

Во-первых, нельзя, если есть заключение технической экспертизы о невозможности выдела доли в натуре без нанесения несоразмерного ущерба квартире.

Определить порядок пользования квартирой можно, но, как правило, нельзя в дальнейшем выделить в натуре долю из квартиры, если речь не идет о коммунальной квартире. Ведь выдел доли означает, что у человека должны быть своя кухня, свой санузел и т. д. Это невозможно сделать в обычном многоквартирном доме. Нет устоявшейся практики по этому поводу. И суды просто отказывают в решении таких дел.

Применительно к жилому помещению невозможность вследствие выдела доли в натуре обычно не допускается, исходя из технических характеристик: невозможность использовать имущество по назначению, неудобством в пользовании и т. п. (см. пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Самое главное - В соответствии с позицией Верховного Суда России, изложенной в обзоре судебной практики "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1994. N 2. С. 7), "принцип выдела доли участнику общей собственности на приватизированную квартиру не отличается от выдела в натуре доли участнику общей собственности на жилой дом. Реальный раздел отдельной квартиры допустим, если есть техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла, коридора и др.) , оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой".

Выделить доли в натуре в квартире невозможно. Нет технических условий. Одна из причин - отсутствие отдельного входа для каждого собственника.
В отношении квартиры можно только определить порядок пользования (добровольно или в судебном порядке) .
Удачи!

первое что пришло в голову
нет наличие изолированного помещения
нет согласие остальных собственников
нет возможности для перепланировки

Наверное проще сказать при каких можно выделить =))))