
Жилищное право
У нас проходит заочное собрание по смене формы управления,имеет ли право УК распространять подобное ВНУТРИ

Никто не даст вам избавления, не бог, ни цать и не герой :))
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Нет ни одной формы управления МЖД, которая гарантировала бы успех!
Каждая форма имеет право на существование. Все зависит только от вас. Есть много примеров успешной работы ТСЖ, есть много примеров обмана при управлении УК. Все, что написал предыдущий товарищь "белый ветер" скорее относится к УК, чем к ТСЖ, потому, что ТСЖ не имеет цели получения прибыли, а вот УК это как раз коммерческая организация цель которой - получение прибыли (то есть побольше получить, поменше затратить) . Но это вовсе не означает, что ТСЖ это панацея. Все зависит от конкретных людей, Если председатель ответственный и порядочный, то можно многие вопросы решать в рамках ТСЖ, если жулик и фантазер, то беда.
С УК хрен редьки не слаще, вообщем еще раз повторюсь - лекарства от всех болезней не бывает :)
А что касается распространения подобной информации, то ведь это информация и не более того. Никто не запрещает информировать людей о возможных последствиях того или иного решения. Другое дело люди сами должны думать, думать и еще раз думать, а не "вестить" только на обещания.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Нет ни одной формы управления МЖД, которая гарантировала бы успех!
Каждая форма имеет право на существование. Все зависит только от вас. Есть много примеров успешной работы ТСЖ, есть много примеров обмана при управлении УК. Все, что написал предыдущий товарищь "белый ветер" скорее относится к УК, чем к ТСЖ, потому, что ТСЖ не имеет цели получения прибыли, а вот УК это как раз коммерческая организация цель которой - получение прибыли (то есть побольше получить, поменше затратить) . Но это вовсе не означает, что ТСЖ это панацея. Все зависит от конкретных людей, Если председатель ответственный и порядочный, то можно многие вопросы решать в рамках ТСЖ, если жулик и фантазер, то беда.
С УК хрен редьки не слаще, вообщем еще раз повторюсь - лекарства от всех болезней не бывает :)
А что касается распространения подобной информации, то ведь это информация и не более того. Никто не запрещает информировать людей о возможных последствиях того или иного решения. Другое дело люди сами должны думать, думать и еще раз думать, а не "вестить" только на обещания.
Вот-вот.. .
Это самый ГЛАВНЫЙ обман ТСЖистов: они вешают лапшу на уши, что якобы ТСЖ будет прям "отец родной" и пить-есть не будет, а только будет о проживающих в доме "заботиться".
Чушь и ерунда!
Первое, о чем позаботится председатель - набить свой карман. Члены правления вряд ли отстанут, не деньгами, так "натурой" возьмут: местами бесплатными на автостояночке, первоочередным ремонтом и т. п.. .
Объективно интересы членов ТСЖ и самого ТСЖ, увы, ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНЫ. Иначе и быть не может.
ТСЖ, де-юре не являясь Исполнителем, на деле он и есть. Интерес Исполнителя - и такого ненастоящего, как ТСЖ - сделать поменьше, денег получить побольше. Интерес Потребителя - даже такого ненастоящего, как член ТСЖ - получить побольше, заплатив поменьше.. .
Тем более, ТСЖ - юрлицо. Вопросы выживания ТСЖ как юрлица ВСЕГДА будут для него ВЫШЕ, чем любая впустую продекларированная "забота" о членах ТСЖ (тем более - о нечленах) . Еще раз элементарный пример. Вы живете на верхнем этаже. Прохудилась крыша. На ремонт нужно, например, 100 тыс руб. На расчетном счету ТСЖ есть как раз 100 тыс. руб (то, что это именно последние 100 тыс руб можно не сомневаться, ведь ТСЖ - финансовая немощь...) . НО! ЮРЛИЦУ - ТСЖ - надо уплатить налоги и выплатить зарплату. НЕЛЬЗЯ не сделать этого! И ВЫ с ремонтом протекающей крыши пролетаете как фанера над Парижем, несмотря на любые лозунги про любовь и заботу в отношении Вас со стороны ТСЖи.. .
Не понимать этого может только наивный дурак. Не признавать этого может только циничный провокатор...
Это самый ГЛАВНЫЙ обман ТСЖистов: они вешают лапшу на уши, что якобы ТСЖ будет прям "отец родной" и пить-есть не будет, а только будет о проживающих в доме "заботиться".
Чушь и ерунда!
Первое, о чем позаботится председатель - набить свой карман. Члены правления вряд ли отстанут, не деньгами, так "натурой" возьмут: местами бесплатными на автостояночке, первоочередным ремонтом и т. п.. .
Объективно интересы членов ТСЖ и самого ТСЖ, увы, ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНЫ. Иначе и быть не может.
ТСЖ, де-юре не являясь Исполнителем, на деле он и есть. Интерес Исполнителя - и такого ненастоящего, как ТСЖ - сделать поменьше, денег получить побольше. Интерес Потребителя - даже такого ненастоящего, как член ТСЖ - получить побольше, заплатив поменьше.. .
Тем более, ТСЖ - юрлицо. Вопросы выживания ТСЖ как юрлица ВСЕГДА будут для него ВЫШЕ, чем любая впустую продекларированная "забота" о членах ТСЖ (тем более - о нечленах) . Еще раз элементарный пример. Вы живете на верхнем этаже. Прохудилась крыша. На ремонт нужно, например, 100 тыс руб. На расчетном счету ТСЖ есть как раз 100 тыс. руб (то, что это именно последние 100 тыс руб можно не сомневаться, ведь ТСЖ - финансовая немощь...) . НО! ЮРЛИЦУ - ТСЖ - надо уплатить налоги и выплатить зарплату. НЕЛЬЗЯ не сделать этого! И ВЫ с ремонтом протекающей крыши пролетаете как фанера над Парижем, несмотря на любые лозунги про любовь и заботу в отношении Вас со стороны ТСЖи.. .
Не понимать этого может только наивный дурак. Не признавать этого может только циничный провокатор...
Чынара Ырсалиева
Тут о домовых комитетах.
http://www.bestpravo.ru/moscow/data06/tex21042.htm
http://www.zmsk.ru/district/ucic/pp-299.php
http://www.bestpravo.ru/moscow/data06/tex21042.htm
http://www.zmsk.ru/district/ucic/pp-299.php
МУП - это муниципалы, т. е. с них легче спросить. ТСЖ - ворюги, никто не имеет планов сделать твой дом лучше, главное заработать.
Егор Позняк
и чё?! МУП и не чешется им ваще по барабану они ржут над нами когда мы бегаем со своими бумажками Не моют 3 месяца даже не метут Увас говорят чисто в углах уже наслоения вековые
Все это в рамках морали. МУП я бы не стал доверять. Большинство МУП заканчивают банкротством, а в сфере ЖКХ почти сто процентов.
Как муниципальное предприятие власти будут его напрягать на выполнение несвойственных функций, за Ваши деньги. Украшение города к праздникам, уборка площадей, набережных и пр.
Как муниципальное предприятие власти будут его напрягать на выполнение несвойственных функций, за Ваши деньги. Украшение города к праздникам, уборка площадей, набережных и пр.
Может Вам будет полезна статья "Научитесь себя уважать"
http://www.vzsar.ru/blog.php?post_id=132
http://www.vzsar.ru/blog.php?post_id=132
Dima Tikhonov
Там бред написан... особенно про домовой комитет.
В полномочия ОСС создание таких комитетов не входит.
В полномочия ОСС создание таких комитетов не входит.
Все кончится разводом и долгами ТСЖ перед отопителями.
Егор Позняк
конечно,если этот самый Технодом взял в аренду трубы у города(сам муп), и тариф подорожал на 110% Золотая жила? У каждой трубы есть конечная цена. Но так жить тоже невозможно
Похожие вопросы
- Имеет ли право УК ставить антенны-усилители сотовой связи без согласия жильцов?
- имеет ли право УК без согласия собственников менять составляющие части тарифа?
- Имеет ли право УК заниматься иной деятельностью, кроме как управлять жилым фондом?
- Имеет ли право УК платежами за комммунальную услугу гасить предыдущую задолженность, если в квитанции я указываю период
- У нас в Ростове будет проходить мировой футбол. В связи с этим имеет ли право с областной пропиской жить у меня?
- Имеет ли право Управляющая компания дома инициировать собрание собственников квартир
- Выбор формы управления домом 10ю собственниками в 250 квартирном доме. Насколько правомерно ?
- Скажите моя семья имеет право на льготы?описание внутри...
- Имеет ли право правление ЖСК самовольно ( без решения общего собрания) увеличивать плату за обслуживание приборов учета?
- Имеет ли право человек занимать жилплощадь, если владельцы против? (см. внутри)
ТО, что в условиях МАЛОЙ структуры (дом) посеместно можно создать УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС. Бред это. Нету столько управленцев толковых (а вот столько самодуров и воров - найдется, уже нашлись!)
И еще ТО, что ТСЖ сможет, будучи "финансовым недоразумением", "жить с оборота" исключительно: только на собираемую оплату. Это бред еще больший. А уж будучи организацией некомммерческой, никогда не "разбогатеет". Все время сопли на кулак мотать будет...