кто нибудь слышал о якобы принятом "новом законе" который разрешает продавать дом отдельно от земли?

При переходе права собственности на здание или сооружение (в том числе и ЖИЛОЙ ДОМ) , принадлежавшее СОБСТВЕННИКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Соответственно, ДОМ (именно дом "целиком") можно продавать только вместе с земельным участком, принадлежащим именно на ПРАВЕ СБСТВЕННОСТИ! Но, если это не ЖИЛОЙ ДОМ как целый объект, а, например, доля в праве на дом (к примеру, 1/2 доля права на такой дом) , то можно продавать (или еще каким-то образом отчуждать) эту долю в праве на дом без одновременного отчуждения земельного участка. И так же, соответственно, если земельный участок принадлежит собственнику дома НЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, а на каком-либо ином праве (например, аренда, бессрочное пользование, пожизненное владение) , то можно так же продавать (или еще каким-то образом отчуждать) дом без одновременного отчуждения земельного участка.

Если дом продается "на вывоз", то никакого специального закона для этого не требуется

дом отдельно от земельного участка продать не возможно.

Ккой еще новый закон? Дело в том, что строение и земельный участок это два разных объекта прав. Это не совсем логично, но тем не менее ГК это допускает. Земельный кодекс вроде устраняет этот несуразный казус, но пока в земельных отношениях далеко до разумного порядка. Поэтому на сегодняшний день оформить права на дом можно без оформления права на земельный участок. Думаю, что со временем этот порядок должен быть приведен в соответствии с земельным кодексом.