Жилищное право
Я собственник жилья, а брат прописан и выписываться не хочет.Что мне делать я хочу продать кв.
Искандар Сагдиев
397
вы как хозяйка имеете право выписать жильцов. Обратитесь к юристу. Он вашему брату всё объяснит. По законам так положено. Думаю до суда део не дойдёт
Искандар Сагдиев
Он в местах лишения свободы.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 292.
Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Статья 292.
Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Влад Панов
99 854
Искандар Сагдиев
ст.ст.209 ГК РФ,ст.31 ЖК РФ,ст.ст.131-132 ГПК РФ.Как так.
Ну и продавай. Брат утратит право пользования этим жилым помещением на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ
Анна Иванова
92 554
если брат отказался от приватизации, то имеет право проживать в этой квартире пожизненно
никто такую квартиру не купит
он ведь вернется и вселится
никто такую квартиру не купит
он ведь вернется и вселится
Людмила Шевченко
60 192
квартира на вашем имени и нечего церемонится
Виктор Баргилевич
57 669
Продавайте, главное чтобы он не был зарегистрирован в этом жилье на момент приватизации этого жилья, а все остальное не важно.
Санек ******
24 565
Искандар Сагдиев
Он отказался от приватизации нотариально.
Если он не хочет выписываться добровольно, выписывайте через суд.
без его согласия продать кв не сможете
Оксана Моисеева
4 117
Влад Панов
Вы жертвы бредовых представлений о праве собственности...а прописки в России нет уже более 20 лет
Искандар Сагдиев
Почему же он же не собственник?
Читаем ответ Антонина Антонова, если все в порядке, то судимся по ст. 292 ГК РФ.
Немного практики:
1. случай: Продали, уехали, повестку послать некуда, шлем себе на квартиру, первое заседание - перенос т. к. не пришли, второе заседание 7 минут, 3 -я +3-прокурор+1 судья -выписать без предоставления.
2. случай: Купили квартиру за копейки с прописанным братом. Суд о выселении и выписке. Тот с юристом грамотно затягивает процесс уже на 1,5 года, думаю впереди минимум полгода. Но все равно выпишем и выселим.
Немного практики:
1. случай: Продали, уехали, повестку послать некуда, шлем себе на квартиру, первое заседание - перенос т. к. не пришли, второе заседание 7 минут, 3 -я +3-прокурор+1 судья -выписать без предоставления.
2. случай: Купили квартиру за копейки с прописанным братом. Суд о выселении и выписке. Тот с юристом грамотно затягивает процесс уже на 1,5 года, думаю впереди минимум полгода. Но все равно выпишем и выселим.
Юрий Шагов
2 769
Людмила Шевченко
брат отказался от приватизации
его не выпишешь
его не выпишешь
вот только выписывать в никуда у нас кажется нельзя
Если вы собственник, можете выписать через суд.
Dilshod Nabiev
1 122
Юрий Шагов
Глупости не пишите. Смешно читать.
Dilshod Nabiev
я не знаю, почему вам смешно так, я знаю из практики, что выписывает собственник из своей квартиры в никуда не только братьев,но и поближе родственников. Из муниципальной квартиры в никуда не выпишешь, там другое дело. Да, суд может продлится пол-года, ну и что? Тут пишут, что брат отказался от приватизации может и т.д., но это неизвестно, об этом в вопросе ничего не написано.
ВААААЩЕ, ничего не сделаете с отказавшимся от приватизации братом. И суд Вам не поможет. По закону он имеет право пожизненного проживания. Никто не купит Вашу квартиру по рыночной цене. Договаривайтесь, обещайте больше, а то никак не решите вопрос. Удачи)))
Искандар Сагдиев
Надежда умирает последней а документы уже в суде.
Леночка*** Ельцова
Поменяйте мысли, считайте его полноправным собственником 1/2 доли квартиры и договаривайтесь. Что вы ему предлагаете? вы бы на его месте согласились? всегда есть пути решения проблемы. Я риэлтор и эти разруливания постоянно в работе с несговорчивыми, доказывающие каждый свою правоту, родственниками. Надеюсь помог, чем мог. Удачи
через суд сейчас выписывают и бывших жен с детьми, если они не имеют собственности. в моей практике такой случай был. и Мосгорсуд оставил решение в силе. так что вперед, на судебные баррикады.
Обращайтесь к нам за юридической помощью!
Телефоны:
8(495)726-50-04 (многоканальный)
8(926)11-992-11
Телефоны:
8(495)726-50-04 (многоканальный)
8(926)11-992-11
Похожие вопросы
- Я собственник 1ком. кв. у меня прописан отец. Хочу продать кв. деньги попалам.он против.хочет все себе. что делать???
- В квартире прописано 2 человека,Я -собственник.Обязана ли я предоставлять жилье второму человеку если я хочу продать кв
- прописка только с согласия всех собственников жилья, не могу прописать мужа!! (вн)
- Что делать: 2 собственника в квартире, квартира в ипотеке, один хочет продать кв-ру, другой нет. Можно ли через суд заст
- можно ли прописать новорожденного без присутствия собственника жилья там,где прописана мать ребенка?
- Хочу продать кв-ру через риэлтора. Где узнать рыночную цену кв-ры? Соглашаться ли с ценой, предложенной риэлтором?
- 4-х комн. кв. приватизирована 8 долей, из низ 3 доли несов. дети. Хотим продать кв. С какими трудностями столкнемся?
- Может ли собственник жилья(по ордеру)прописать в квартиру родсвенника без согласия другого, проживающего в этой квартире
- Можно ли выписывать из квартиры зятя, если теща (Я) собственник жилья. При этом прописаны дочь, внучка и зять.
- может ли собственник жилья главный квартиросъемщик прописан в другом месте