Жилищное право

Вопрос о наследстве. Срочно!!!

Моя сестра перед смертью свою квартиру завещала своему сожителю, она умерла в феврале, он умер через 9 месяцев после её смерти. Кваритру сожитель в Едином Гос реестре права на недвижимое имущество не оформил, тоесть свидетельство о праве не имел, однако квартиру за 3 дня до смерти завещал племяннику моей сестры, который оформлял документы на квартиру после его смерти. Вопрос №1 : Имеет ли право сожитель не имея свидетельства на права собственности на квартиру (не являясь её собственником) завещать квартиру племяннику сестры. На основание какой статьи ГК РФ сожитель, не являясь собственником квартиры, завещать её племяннику сестры Вопрос №2 : Могу ли я родная сестра претендовать на квартиру умершей сестры.
Алекс Бу
Алекс Бу
337
вопрос 1, право на недвигу возникает с момента ее гос. регистрации.... это и ГК и ФЗ "О регистрации прав на недвигу", т. о. он не мог завещать то, чего у него не было в собствености.
Вопрос 2 можете, но только в судебном порядке или договоритесь со вмеми законными наследниками вашей сестры (дети, супруг) , т. к. ситуация оч. запутанная, то без решения суда или письменного отказа в вашу пользу иных законных наследников вы не вступите в наследство. .
Успехов!!!
Денис Перепечаев
Денис Перепечаев
1 271
Лучший ответ
если он успел подать заявление о принятии наследства, то он - наследник. и квратира его. ТО, что он не дооформил документы, ничего не меняет. Вы не можете претендовать на нее, она отойдет племяннику.
Наталья Киршина
Наталья Киршина
64 072
Квартиру наследуют наследники сожителя в судебном порядке. Вы прав на нее не имеете.
Ольга Бергель
Ольга Бергель
98 422
Если сожитель сестры вступил в наследство ( подал заявление нотариусу, принял после нее наслоедство фактически- оплатил какие-нибудь долги, следил за ее имуществом и т. д.) , то, даже не успев получить свидетельство о гос. регистрации своего парва собственности, он был вправе завещать его кому угодно. Только теперь его наследник должен будет обращаться в суд с иском. Вы же не будете иметь ничего.
Азамат Набиев
Азамат Набиев
38 477
1. Имеет, если он принял это наследство.
2. Если вы пенсионерка, и при условии, что нет наследников 1-ой очереди. вы можете претендовать на обязательную долю.
E|_!ch|{@ *(*__*)*
E|_!ch|{@ *(*__*)*
28 531
Тов. Иванов абсолютно прав! ..Только интересно, чей сын тот племянник, который оформлял документы на квартиру? Если это не Ваш сын, значит, у умершей сестры были еще братья или сёстры? ..В общем, при "дерибане" наследственного недвижимого имущества, не забудьте про всех наследников.
ЕО
Евгений Овчинников
3 996
1. Он завещать имеет право.
2. Вы права не имеете.
Азиза Срождинова
Азиза Срождинова
971
ох! горе-юристы, изучайте ГК наследственное право- момент возникновения.... вот от него и пляшите....
Елена Беспалова
Елена Беспалова
933
1. Каждый может завещать любое имущество. Неважно, имеется оно в собственности у завещателя или не имеется ст. 1120 ГК РФ.
2. Можете, если на момент открытия наследства, не будет наследников по завещанию и 1 очереди ( вы - 2 очередь) по закону. Или если никто из наследников 1 очереди не примет наследства.

Если он принял наследство после вашей сестры ( законно у нотариуса или фактически) , то квартиру получат его наследники
Не Без Фанатизма..
Не Без Фанатизма..
555
Скорее всего друг вашей сестры успел получить свидетельство о праве на наследство! Если он его получил, то он стал собственником этой квартиры, но право свое не зарегистрировал. Для дальнейших выводов сделайте запрос в Управление регистрационной службы о правах на объект по конкретному адресу!
Натали Лобейко
Натали Лобейко
410

Похожие вопросы