Жилищное право

Вопрос о наследстве. ( Смотри внутри)

У моего мужа была приватизирована квартира на него и свекровь (свекровь умерла в 2006 году). Мы проживали совместно со свекровью и проживаем и сейчас после смерти свекрови вместе с мужем и несовершеннолетней дочкой. Всё бы ничего, но у мужа есть старший брат, который недавно спустя уже пятый год после смерти матери заявил, что претендует на долю в наследстве, хотя до этого после похорон матери практически не показывался. Срок в пол года после смерти мамы был пропущен( скорее всего не по уважительной причине).Завещания нет. Он ещё не пенсионер и не инвалид, поэтому не может претендовать на обязательную долю в наследстве. Его брат ничем не помогал маме во время её болезни и похороны целиком легли на наши плечи. В последствии заявляя, что это ваши проблемы. Он говорит, что квартиру на него тоже получали, значит он претендует на 1/4 наследства.( Приватизация была без его участия в 1996 году, после смерти папы в1994 году) Так как он жил уже отдельно на жилой площади жены с 1985 года, выписавшись от сюда. За это время в квартире был несколько раз произведён текущий и капитальный ремонт на наши средства, были проведены неотделимые улучшения ( установка балконной рамы, железной двери, установка телефона, водо и электросчётчиков, новых батарей отопления в квартире и стояков отопления, горячей и холодной воды, канализации, замена линолиума и плитки, к тому же за квартплату высчитывают каждый месяц за капитальный ремонт многоквартирного дома, начиная с 2002 года и так далее). Добровольно муж не хочет не менять, не отдавать сумму в 300 - 350 тысяч рублей(брат рассчитывает на эти деньги от трёхкомнатной квартиры) в обмен его отказа о наследстве, так как муж здесь проживал практически всю жизнь(37 лет!) Вообщем дело идёт к суду. Есть ли у нас шансы выиграть это дело? Муж иск не хочет подавать, кто будет платить судебные издержки? Просьба отвечать знающим людям, которые имеют юридическое образование.
У Вашего мужа есть ВСЕ шансы выиграть это дело. Ели только у его брата нет "рояля в кустах".
Андрюшк@ Шебаршинов
Андрюшк@ Шебаршинов
70 565
Лучший ответ
Ваш муж фактически принял наследство. на него не распространяется полугодовой срок, потому что он проживал совместно с матерью. А вот брат опоздал. Свои права ему придется восстанавливать в суде. Если суд решит в его пользу, то ему достанется половина доли матери. Но такой исход дела сомнителен.
Вера Сурина
Вера Сурина
96 954
Вашему мужу необходимо СРОЧНО подавать заявление в суд о принании Вашего мужа наследником на имущество отца, так как он фактичеки его принял. (приложить документы об уплате коммунальных платежей, налога на квартиру, выписку из домовой книги, св-во о смерти, св-во о рождении Решение суда будет положительное и быстро на основании решения суда зарегистрировать право соственности на долю отца. Сейчас у братьев нет оснований для судебного иска к друг другу ( оба не вступили в наследство) Его требования вообще ничтожны. Далее это же надо будет сделать брату, но... он без уважительной причины этот срок пропустил (если только в коме не. находился) Вам тут доказывать ничего не придется, иск не к вам и присутствовать на суде не будете. Исходим из худшего, получает право на восстановление пропущенного срока.... Остальные действия Вашего мужа напишу в личку через пару часов. Будут вопросы..
Михаил Шамин
Михаил Шамин
87 518
вам иск подавать не надо. шансы выйграть суд у вас велики. подготовьте справочки о месте вашей прописке, о затратах (чеки ит. п), платежные документы за квартиру, даже свидетелей что брат много лет не показывался в квартире.
Михаил Коляда
Михаил Коляда
61 356
А почему ваш муж при оформлении наследства на себя не заявил, что есть еще один наследник? Если он заявил об этом нотариусу - где письменный отказ его брата от его доли? Сейчас нотариус, прикрывая себя, скажет, что о втором наследнике не знала. В подтверждение ее слов брат мужа заявит, что если бы нотариус вызвала его - он бы конечно принял свою часть наследства, а так он не знал и поэтому пропустил все сроки. У вас шансы как выиграть, так и проиграть (причем последнее - больше вероятности). Все зависит от того, какой юрист будет у брата вашего мужа.
Если Вы все изложили так, то можете быть спокойны.
Приватизировать квартиру имеют право лица, проживающие в ней.
Наследство он не принимал ни юридически, ни фактически (посмотрите способы принятия наследства ст. 1153 ГК РФ)
У Вас нет оснований выступать истцом при данных обстоятельствах.
Эдуард Яровых
Эдуард Яровых
17 918
У нас было подобное. Сами не подавайте, ждите, когда он подаст в суд, а вы подайте сразу встречный иск. Вы выиграете.
Vdv Pro100
Vdv Pro100
10 014
Ну заявлять любой может всё что угодно, мало ли кому что хочется.
Тем более по закону своё время он уже пропустил и все его претензии НЕЗАКОННЫ, а значит могут попросто игнорироваться.

Как только в 1985 году он выписался из квартиры - все права на нее и связанные сней - он автоматически потерял. Доводы, что он ее получал, соответственн - абсурдны.

Самим в суд не подавать.
(судбные издержки сначало платит кто подает в суд, а потом тот, кого суд признает "проигравшей" стороной)

Если уважительной причины о пропуске срока нет, соответственно законного права на долю наследства у него уже тоже нет.

Если в суде он не сможет доказать, что у него были уважительные причины - то суд откажет ему в его требованиях.

В любом случае Вас все равно ничего делать не надо . Только должаться решения суда ( если конечно он будет подавать в суд) .

Так почему же Ваш муж ен вступил в наследство? ?
Это не есть хорошо.
Наследство само автоматически к наследникам НЕ переходит.
И раз он не принял наследство то половина квартиры сейчас НИКОМУ не пренадлежит.
Вам нужно срочно начать этим заниматься.
Тем более есть основания "фактическое принятие наследаства" - но этим надо обязательно заняться и оформить наследство на Вашего мужа.

Удачи Вам.
Vadim Fateev
Vadim Fateev
7 319
Сначала брат должен через суд восстановить вступление в наследство. И еще не факт, что его иск будет удовлетворен. Пусть он все и начинает. сидите и ждите.
Юля Гуц
Юля Гуц
6 618
ничего пока не делайте. пусть сам в суд идет. если подаст иск о воссатновлении пропущенного срока, доказывайте, что у него не было уважительной причины, если подаст иск о фактическом принятии наследства, доказывайте, что ничего после смерти матери он себе не брал!! ! квартира, это же единственное наследство? А если он что то себе брад после смерти матери (какие то документы, ордена, посуду) это уже сложнее