Про квартирантов и договор внаем жилья хочу спросить..(вн)

Страна какая? Меня тоже напрягли эти 20 %. НДФЛ в России - 13 %, кроме оговоренных законом видов дохода.

К сожалению, Инна - ничего утешительного. Налоги надо платить. Квартиранты ваши, конечно, сволочи, но они вам не по зубам. Подпольная сдача жилья тем и опасна, что могут попасться вот такие люди и сдадут вас в налоговую.
Вам надо каким-то образом, под любым благовидным предлогом забрать у них их экземпляр договора найма, а также книжки (или что у вас там в городе) об оплате коммуналки. Тогда квартирантам вашим будет трудно доказать, что они что-то вам платили. Даже если вы скажете, что пустили их бесплатно, только с оплатой коммуналки - это тоже выгода, и она подлежит налогообложению. Если получится, то скажете кому бы там ни было - участковому, налоговой - что пустили своих очень хороших знакомых, абсолютно бесплатно, пустили на время, вы сами оплачивали коммуналку, - то может проканать. А они, мол, съезжать не хотят! Ну вот такая я, мол, добрая.
Как только эти документы окажутся у вас, вызываете участкового, и объясняете ситуацию. О договоре - ни слова. Нехай жильцы парятся, был договор или не был. На угрозы пожаловаться в налоговую можете ответить: а вы докажите, что вы мне что-то платили. Презумпцию невиновности еще пока не отменили, и налоговой придется доказать факт получения дохода.
Ну, а как выцепить у них экземпляр договора - думайте. Можно под предлогом продления или составления нового попросить, а потом порвать, как только он у вас в руках окажется.
Как-то так вот. Да, и смените гнев на милость. Сейчас ваши жильцы имеют преимущество, поэтому конфликтовать с ними не надо.

Есть еще вариант. Если еще не поздно заплатить налог (ну, скажем, вы получили доход в 2010 году, а компания декларационная до 3 мая 2011 года длится) , то можно просто заплатить этот злосчастный налог. Если жаба не душит, конечно! :-) А потом гнать квартирантов поганой метлой смело, без оглядки на свои страхи, с помощью того же участкового.
Из личного опыта: сдаю без договора, налог не плачу, коммуналку плачу лично сам, деньги квартиранты приносят мне домой. Только так.

Напишите заявление в полицию с требованием возбудить дело за незаконное проникновение в жилище.
И вредь пожалуйста заранее указывайте, что вы с Украины.

Вот Вам вразумительный и доходчивый ответ: лучше заплатить налог на доход от сдачи внаём своей квартиры, чем терпеть угрозы от неустраивающих квартирантов. Выселить можно легко, т. к. срок договора найма закончился.

Деньги Я неполучала, рассписок нет. А этих гнать .

наезжайте погромче на квартирантов
скажите что вы уже отчитались по налогам, что они не в курсе о том что вы сдаете квартиру официально

В случае если по окончании договора аренды, вы его не расторгнули, а просто так сказать, умолчали, то договор будет считаться продлившимся, и налог вам заплатить придется, и давай так, вы тут написали, что с зарплаты 20% платите, быть не может, НДФЛ 13%, а заплатить налог за то что сдаете квартиру думаю стоит, а то что они вас пугают, забейте по одной простой причине, насколько я знаю, налог не сильно большой

Сказать, что арендатор всячески уклонялся от заключения договора. Сейчас составтьте письмо о заключении договора аренды в связи с истечением срока действия договора и продолжением пользования помещением, вручите письмо под роспись либо направьте почтой ценным письмом (с описью вложения) по адресу регистрации арендатора. Выселить для начала попробуйте через участкового (предъявите ему недействующий договор аренды, письмо с уведомлением заключения договора) , если не поможет, то через суд.