Жилищное право
Был подписан внутренний договор аренды жилья- без регистрации у натариуса.Но он имеет юридическую силу.
Так сказал знакомый адвокат, спец по этим делам. Единственное , что упустили там прописать- сроки передачи денег за жилье.Указали что помесячно, но не указали, что только после конкретно прожитого месяца.И в период с1 по 5 число следующего месяца. Но-именно об этом договорились устно. И хозяйка отрицает теперь эту устную договоренность! Свидетелей нет, только я об этом рассказала родственникам- в смысле как мы договорились. Кроме того, хозяйка не предупредила за 3 месяца(так прописано в договоре), что повышает плату за жилье( то же касается и момента, если она захочет "отказать" от квартиры) .Ходит и вымогает!!!1.как может развиваться ситуация, если дело дойдет до официальных разборок?( не дай Бог, конечно...)2.отразится ли на "реальности "договора то, что была одна опечатка в нем-отчество хозяйки в одном пункте написали неправильно( но все данные ее паспорта -точные)?
Не видя самого договора трудно что-то сказать. Сроки оплаты как правило всегда оговариваются в договоре. После оплаты всегда берите расписку что хозяйка получила деньги за указанный срок проживания.. . Опечатка на ситуацию не повлияет, хотя надо было сразу всё проверять на месте при подписании.
Если не сможете решить вопрос мирно, то на всякий случай подыскивайте себе другое жилье. Или же она Вам действительно в письменной форме заломит такую цену что Вы сами съедете.
В конце концов если дело дойдет до разборок то пригрозите ей налоговой инспекцией, скорее всего что налоги за сдачу в наем квартиры она не платит, а следовательно занимается не законным предпринимательством.... Объясните ей что сейчас во время кризиса аренда квартир стала дешевле, и поднимать квартплату сейчас не умно....
Если не сможете решить вопрос мирно, то на всякий случай подыскивайте себе другое жилье. Или же она Вам действительно в письменной форме заломит такую цену что Вы сами съедете.
В конце концов если дело дойдет до разборок то пригрозите ей налоговой инспекцией, скорее всего что налоги за сдачу в наем квартиры она не платит, а следовательно занимается не законным предпринимательством.... Объясните ей что сейчас во время кризиса аренда квартир стала дешевле, и поднимать квартплату сейчас не умно....
Договор не аренды, а найма.
"Официальная разборка" через 3 месяца: наймодатель назовет (письменно! ) такую цену, что сами покинете жилое помещение, расторгнете договор.
"Официальная разборка" через 3 месяца: наймодатель назовет (письменно! ) такую цену, что сами покинете жилое помещение, расторгнете договор.
Она письменно вымогает? Или пока устно? :-)
1.Договор могут расторгнуть, какие санкции предусмотрены за досрочное расторжение договора? Надо видеть сам договор, чтобы что-то советовать.
2. Не отразится.
3. Постарайтесь наладить отношения, если это возможно. Или ищите уже сейчас новое жильё. Берите с хозяйки расписки о получении денег, а то она скажет, что ничего не получала.
1.Договор могут расторгнуть, какие санкции предусмотрены за досрочное расторжение договора? Надо видеть сам договор, чтобы что-то советовать.
2. Не отразится.
3. Постарайтесь наладить отношения, если это возможно. Или ищите уже сейчас новое жильё. Берите с хозяйки расписки о получении денег, а то она скажет, что ничего не получала.
если у вас есть знакомый адвокат может у него и спросите
1 оплата по договорам без даты оплаты проводится по правилам на дату подписи договора то есть подпись на договоре свидетельствует о том что плата была взята на деле доказать это бывает очень муторно но все же возможно по второму пункту ответ нет это опечатка и в гражданском суде осложнений не создаст. совет в договоре или в приложении следующий раз сделайте табличку дата ваша подпись и подпись арендодателя это поможет избежать в дальнейшем финансовых вопросов....
Похожие вопросы
- Подскажите как правильно заключать договор аренды жилья
- Расторжение договора аренды жилья
- Какой срок договора аренды жилья не облагается налогами?
- Кто должен платить за договор АРЕНДЫ жилья : квартиросъёмщик или собственник? спасибо
- как правильно составить договор аренды жилья?срочно!!!!срочно!.срочно!.срочно! срочно!.срочно!.срочно!.срочно!
- Подскажите, сколько стоить оформить у юриста договор аренды жилья с последующим выкупом? 1
- Господа, юристы и просто подкованные, а правда, что сборы за капитальный ремонт не имеют юридической силы
- Имеет ли силу договор аренды
- Временная регистрация (СПб или ЛО) и договор аренды
- Договор купли-продажи и доп. соглашение к нему имеют одинаковую юридическую силу?