Господа, юристы и просто подкованные, а правда, что сборы за капитальный ремонт не имеют юридической силы

честные люди не платят.
я, например. ни разу. ни копейки.

закон кривой и его явно скоро отменят, а денег обратно вы не получите.

НЕ ПРАВДА!

ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/

надо платить

Правда. Капитальный ремонт производится за счет эксплуатирующей компании и за это она с вас ежемесячно деньги стяжает на совершенно законных основаниях.

Для начала нужно очень внимательно читать договор. Помимо этого внимательно читать платёжку.
УК может делать такие сборы, при этом это будет чётко прописано в договоре. При этом в договоре будет прописано куда и как расходуются средства. Финансы, поступающие при оплате направляются на счёт этого дома, аккумулируются и потом, по мере необходимости, расходуются на нужды ремонта этого дома. Это идеальный вариант.
То что предложило правительство и подхватили администрации на местах - полная грабиловка. В платёжках мелким шрифтом написано: при оплате данного платежа Вы автоматически соглашаетесь с условиями участия в Программе кап. ремонта МКД. Но, не видя договора финансы поступают куда? В руки открытой администрацией организации коей присвоено гордое имя - Региональный оператор. А дальше что? Региональный оператор имеет право направить данные средства туда куда считает нужным. Вплоть до сноса самостроев. А кто контролирует самострои? Не верю что администрация при этом ни при чём!!! Значитца... за наши деньги сносят дома тех, кто отказался делиться или построил дом с нарушениями СНиПов.
Раньше ведь какой порядок был? Сначала архитектура должна дать разрешение на застройку, при этом идёт привязка к проекту. Идёт согласование проекта с электриками, водоканалом, ассенизаторами, газовиками, экологами, пожарными... Потом администрация выдаёт разрешение на отчуждение земли. Потом начинается строительство, которое контролируется по мере выполнения работ. И только в конце работ сначала составляется фактически выполненный проект и только потом подписывается акт выполненных работ.
А сейчас? Приходит один-два тела... раздают бабло направо и налево... покупают архитектуру, администрацию и т. д. потом начинают херачить (по-другому не назовёшь). Нахерачили, а потом начинают типа утверждать... понятно опять как. Вот и получается... дом стоит, а нет канализации. Дом стоит, а подъездной дороги нет. Дом стоит, а света нет или включается на 1 час в день.
А у нас сейчас вообще цирк... домов понахерачили, инфраструктуры нету. Ливнёвка слабая (лужи - КАМАЗы боятся заезжать в них), трансформаторы слабые, так как не рассчитывались на такое кол-во потребителей. Канализации нету... забыли проложить. Да ещё и вылезла такая проблемка... жители есть, а рабочих мест в городе для них нет. Предлагают самые низкооплачиваемые, а выжить на такую зарплату просто нереально.
Верховный Суд рассматривал сию проблему (кап. ремонт МКД) и решение двойственно: с одной стороны есть статья закона - организация имеющая в названии слово "фонд" не может предъявлять обязательные платежи, только добровольные взносы. С другой стороны - оплатившие не имеют права отказаться от оплаты.

Это законно и вполне соответствует жилищному кодексу.

Учитывая что Верховный Суд + Конституционный суд + Президент РФ - всё ЗА кап ремонт, ответ на ваш вопрос очевиден - халявы нет и не будет.