Жилищное право

Незаконные соседи в коммунальной квартире.Нужен совет и помощь!

4х комнатная коммунальная квартира.У каждой из комнат свой хозяин,только общая кухня и ванная комната(+туалет).Я собственница одной из комнат.Проживаю и прописана тут.Остальных собственников на оставшиеся комнаты нет,у них эти комнатки как вариант денежного мешка.Дело в том,что они сдают эти комнаты студентам.Сдают незаконно,без договора сдачи жилого помещения.Т.е,объясняю,студенты просто хорошо платят собственникам комнат и живут себе припеваюче.Уже не первый год живут.Никто в квартире на комнаты не прописан,пользуются водой и газом все-плачу я одна.Свет делится на 4,полную оплату провожу только я.Проблема в том,что соседи студенты-толпой пьют и курят.Хочу добиться порядка.Ваши советы?Куда обратиться?Помогите пожалуйста.
СМ
Сергей Мирошниченко
73
к участковому
Ольга Рожнева
Ольга Рожнева
18 665
Лучший ответ
Стуките в РЭУ, мигом призвовут к ответу хозяев. В налоговую-тем тоже приятно будет узнать о том, что кто-то не платит налог на прибыль ))))
Андрей Григорьев
Андрей Григорьев
94 659
А в чем незаконность? Если у них есть разрешение на проживание от собственника (даже устно) - то уж куда более законного основания придумать трудно. А заключение договора это ПРАВО, но никак НЕ обязанность.

Что касается оплаты коммуналки - платите только за тех, кто зарегистрирован в ВАШЕЙ комнате. Если студенты не зарегистрированы, то платы за них никакой не начислятеся.
Максим Россеев
Максим Россеев
73 865
Если у Вашей квартиры статус коммунального жилья - расслабьтесь, ничего Вы не сделаете. Потому что хозяин имеет право распоряжаться своим жильем по своему усмотрению. даже налоговая не поможет, потому что налог, если даже хозяин не платит - он его только в будущем году за этот должен оплатить, а за предыдущий - чем вы докажете, что хозяин получает доход? может он просто такой добрый?: ) А если обычная квартира в долевой собственности - тогда другое дело, можно и побороться. Наверное начать с участкового, или УФМС,
Татьяна ***
Татьяна ***
34 563
платите только за себя
Гульнара Жангалиева
Гульнара Жангалиева
29 697
Если комнаты ваших соседей находятся у них в собственности, то они имеют право их сдавать без вашего согласия. Другой вопрос, что они должны платит налоги за извлечение прибыли. Можете капнуть на них в налоговую инспекцию. Их накажут, а потом они заключат как положено договор и будут платить налог. Насчет того, что вы платите за все.. . неправда. вы платите только за себя по квитанции о коммунальных платежах. А за свет вам отдают. В отношении того, что квартиранты плохо себя ведут.. . на это есть полиция. Обращайтесь туда.
ПА
Просто Алиночка
24 362
Платите только за себя! Напишите заявление участковому или просто позвоните 02, проверят документы: законность их пребывания на чужой жилплощади. Покажут договор найма - в налоговую заявление - не платят налоги с договора найма... .
Вообще такое решается в суде! Подаете в суд и требуете компенсацию.. . Вообще-то тут много чего нарушено. Обратитесь к адвокату или юристу-практику в таких вопросах. Удачи!
Светлана Серова
Светлана Серова
15 232
Если не хотите стать задерганной стервой, получите отказы собственников от преимущественного права покупки и продайте комнату. Купите другую в нормальной малонаселенной коммуналке и живите спокойно.
Ruslan Vistarovschii
Ruslan Vistarovschii
8 317
Напишите заявление в ЖЭУ. Потребуйте сделать перерасчет. Не понятно, почему вы платите за комунальные услуги одна? Если в квартире четыре собственники, то коммунальные услуги делятся на четверых. Поставьте в известность участкового, он зафиксирует факт проживания в квартире посторонних людей и нарушение ими норм и правил проживания. Обратитесь в налоговую инспекцию. Ваши соседи, сдавая свое жилье получают прибыль, следовательно должены платить налог на прибыль.
ВР
Витя Романов
3 312
мусарам надо звонить 02
Зинаида Калинина
Зинаида Калинина
243
к участковому и в налоговую! пишите заявление. Без договора сдавть нельзя, как известно... нет - договора, вызывайте поллицию, они там никто, их сразу все выведут из квартиры. если же договор есть, ознакомьтесь с ним внимательно, в нем должны быть пункты о Местах общего пользования ( туалет, ванная корридор, кухня... гости, обязанности итд), если их нет, договор ЛИПОВЫЙ! если есть читайте ниже, где указанно ваше согласие на сдачу помещения в аренду ( его нет - всех в зашей). Если все ок, то обратите внимание на метраж ( на одного человека жилой площади 12метров). мы так и боремся... САМОЕ ГЛАВНОЕ они и правда могу сдавать приватезированое жилье, но МОП без вашего согласия НЕТ!
ZK
Zhaslan. K.
228

Похожие вопросы