Есть вопрос. Замена стояка общего пользования.

Соседи вам НИЧЕМ не обязаны, а вот ваша УК вам обязана, так как деньги за содержание общего имущества вы платите ей, а не соседям.
У вашей УК много инструментов влияния на соседей.

49. Исполнитель обязан:
о) не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения, в котором указываются:

предполагаемые дата и время проведения работ;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения уведомления;

вид работ, который будет проводиться;

сроки проведения работ;

должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

Ну а если соседи в ус не дуют, то УК вправе (и вы тоже) обратиться в жилищную инспекцию и та обязана оштрафовать соседей по ст. 7.21 КОАП РФ.
А если УК в ус не дует, то жилищная инспекция обязана привлечь директора УК по ст. 7.22 КОАП РФ

к сожалению только договариваться с соседями

под расписку соседей оповестите и объясните стуацию, что в случае прорыва все претензии к ним будут. А вообще-то, если у вас гнилое место не под самым полом-потолком, то обрезайте у себя, приваривайте свою трубу и тащите дальше