Жилищное право

Юристы, помогите!!!!

Здравствуйте, уважаемые юристы! Очень нужен ваш совет. Я сейчас нахожусь в очень тяжелом материальном положении, денег на консультацию у юриста у меня нет. Одна надежда на вас. В 1999 году я получила от организации, в которой работала две комнаты в общежитии. На тот момент я проживала с сыном. В 2002 году я вышла замуж, в 2004 году у нас родилась дочь. В 2004 году общежитие перевели в статус жилого дома и я по договору поднайма прописала в эти комнаты мужа. В 2006 году я занялась приватизацией комнат. Т.к. ранее я и мой сын от первого брака уже использовали свои права на бесплатную приватизацию, а муж написал отказ от доли, то комнаты мы приватизировали на нашу общую дочь. Соответственно с момента прекращения действия договора соц. найма перестал действовать договор поднайма, а муж остался постоянно прописанным в этих комнатах. В 2009 году мы развелись. Он женился вновь и уехал к жене на родину- в р.Башкортостан. два года его искали судебные приставы (по алиментам). Три месяца назад нашли его место проживания и работы. С мая 2009 года я периодически беру справки из милиции (от участкового), что мой БМ не проживает по данному адресу с мая 2009 года и его местонахождение не известно. Недавно БМ подал исковое заявление в суд о снижении размера алиментов (у него в новой семье родился ребенок, и чтобы в мою сторону уходило как можно меньше денег,живут они обеспеченно, но это уже совсем другая история ). В заявлении он указал свое место проживание - р. Башкортостан. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд о снятии БМ с регистрационного учета. По закону я понимаю, что это маловероятно, но так бы хотелось достичь справедливости. (К этим комнатам он не имеет никакого отношения, ну разве если только прописан). есть ли у меня хоть маленький шанс? И могут ли сыграть решающую роль следующие факты и документы: 1. Справки из милиции о том, что БМ не проживает уже с мая 2009 года по данному адресу. 2. Отсутствие оплаты с его стороны коммунальных платежей (правда на часть из них мне делали перерасчет на основании справок из милиции). 3. Его исковое заявление в суд о снижении алиментов, в котором он указывает свое фактическое место проживания. 4. Он не принимает участие в содержании и ремонте комнат (согалсно жилищного кодекса). Подскажите пожалуйста, на что мне опираться при написании заявления? Писать его я буду сама, потому что денег не это нет :(
"Опирайтесь" на ст. 304 ГК и 61 ЖК.
Андрей Салтыков
Андрей Салтыков
182
Лучший ответ
То, что он живет в другом месте не лишает его права ПОЖИЗНЕННОГО проживания. Увы, но вы накосячили при приватизации. Суд его не снимет с регистрации. Пробуйте взыскать с него ком. платежи.
Радуйтесь, что он с вами не живет... А то приедет и будет коммуналка.
Просто снимаете с регистрации человека, который перестал быть членом Вашей семьи.
Алёна Пахомова
Алёна Пахомова
69 087
Не понятно, почему "Вы понимаете, что это маловероятно", Вы снимаете с регистрации человека, который перестал быть членом Вашей семьи. . А это более чем ВОЗМОЖНО.. Судя по вышеизложенному, Вы грамотный человек.. Делайте как написали..
Ольга Величко
Ольга Величко
96 719
Из Вашего письма не очень понятно - приватизация прошла? Кто собственник? Ваша дочь? А он имеет право пожизненного проживания, т. к. написал отказ от приватизации. Неважно, что он теперь не член Вашей семьи.. . Снять с учета его Вы не можете.... И суд в этом Вам не поможет.. . Разве только накопившийся долг погасить по коммуналке, т. к. не предоставил документ, подтверждающий его не проживание в комнатах.... И то только за последние три года.. . Но это тоже ...там.... туманно, тем более сами предоставляли справки из милиции... А вот согласно жилищного кодекса: собственник отвечает за содержание жилья и несет затраты на его содержание.... Снижение процентов по алиментам - он тоже имеет право, т. к. есть еще ребенок от другого брака.... Единственное- он должен иметь регистрацию по месту временного пребывания - в Башкортостане и сообщить об этом Вам или в ЖЭК.