Жилищное право

квартирный вопрос юристы помогите

Юристы, риэлторы и просто понимающие люди помогите. В общем купили комнату в 2015 году в 3-х комнатной квартире сталинке, комната 18,5кв. м. балкон 2кв. м. за 950000 в районе площади кирова, объяснять почему что, и как так вышло не буду это отдельная тема. Хозяйка двух других комнат не совсем нам рада, сначала заселила сидевшего с девушкой, при этом дав им полную волю в их действиях, то есть постоянные пьянки, музыка по ночам, драки, крики. А теперь четырёх нерусских мужчин заселила и сама тут живёт при этом имея жильё намного лучше. Просто что бы бесить меня. Зная то что я видеть её не могу. Вот живём тут год как в аду. Чувствую если не свалим отсюда я просто с ума сойду. А эта хозяйка не так просто она адвокат без лицензии. Так что органы власти нам не помощьники. Так вот подскажите как продать этот чемодан без ручки с минимальными потерями ну там за 900000 или 850000 и как можно скорее. Умоляю помогите.
Евгений Махметов
Евгений Махметов
145
обычная схема чёрных лиэлторов. Если нет знакомых в УЭП, то хорошо если за половину откупитесь. Это всё специально делают. Именно по этому я не беру комнату в москве. Вы что райкина не смотрели? Это классика. Мне вас искренне жаль.
ПС
Паша Стареченко
9 637
Лучший ответ
Евгений Махметов Тут риэлтор своя была, сама ничего не знала. Вот так вот вышло у нас. А эта хозяйка другая пытается нас выселить и что бы мы ей за пол цены отдали
Очень дельный совет предыдущего отвечающего...
Но "пока суд да дело"приструнить ее можно еще и другими путями - жалобу в налоговую (уклонение от уплаты налогов за сдаваемое жилье) и заявление в полицию о проживании без регистрации этих самых 4 мужиков (особенно если они на вид нерусские)
Оксана Солдатенко
Оксана Солдатенко
55 799
Сергей Волынкин А по ст. 17.9 КоАП РФ не привлекут ли, потому как нет свидетелей, которые подтвердят о заявленных фактах, а согласно ч. 4. ст. 25.2, потерпевший может быть опрошен в соответствии со статьей 25.6 как свидетель.
Продавайте по правилам ст. 250 ГК РФ, уведомив надлежащим образом собственника др. жилых помещений в этой коммун. квартире о продаже вашей комнаты с указанием стоимости и точным описанием объекта.
Если покупателя не будет по этой цене, при понижении цены вам придется снова уведомить собственника др. жилых помещений о продаже вашей комнаты.
МИ
Михаил Ивлев
84 545
Это нормально - коммунальная квартира. Скажите ей, что продаёте и предложите ей выкупить комнату- у неё преимущественное право покупки Сумма - 1 миллион рублей. То, что она "адвокат" - это вообще не имеет значения и ни на что не влияет и органы власти вам не помощники в продаже жилья
ГК
Григорий Крыжко
75 637
Не иначе, реклама продажи квартиры. Потому как в остальном нет ни каких проблем. Автор забыл указать, что купили долю или же комнату. В случае, с долями, эта тятя может сдавать, что-то только с согласия сособственника. А в селение без регистрации может вообще повлечь уголовную ответственность.
Магомед Джамалудинов
Магомед Джамалудинов
96 685
Не надо ничего никому говорить, как предлагает "Чудо", просто дайте объявление о продаже, а когда покупатели станут приходить, то Ваши соседи сами поймут, то что Вам надо, а стоимость комнаты оцените в один миллион рублей, чтоб была возможность немного уступить без ущерба для себя.
И запомните простую вещь. всё что негативное происходит в квартире пишите на диктофон, а если есть возможность, то и на видео, впоследствии копируя на CD или DVD диски в нескольких экземплярах. Особенно это будет важно, когда послушаете советы предыдущего оратора и станете жаловаться в различные инстанции, не имея ни одного свидетеля, подтверждающего Ваши доводы.
Алла Лавринова
Алла Лавринова
254
Ренас Сафиуллин ЧунгаЧанга, как это не надо ничего никому говорить? а как тебе п. 2 ст. 250 нк рф? согласно этому пункту этой статьи -
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Источник: http://stgkrf.ru/250

Похожие вопросы