После некоторых ответов у меня сложилось впечатление, что квартиры с прописанными малолетними детьми становятся чуть-ли не объектами-изгоями и юридически опасны для покупки - бред.
По закону продажа объектов с прописанными малолетними детьми (я не имею ввиду детей-собственников) должна происходить с согласия органов опеки и попечительства. т. е. , если вы продаете квартиру и покупаете новую, то вам нужно согласие на то, что вам разрешают продать квартиру с обязательством, что вы пропишете ребенка в новую, фактически ухудшение или улучшение условий при этом случае, как правило, не имеет значение. НО никто не запрещает выписывать и прописывать своего ребенка куда хочет, единственно, что нужно, так это одному из родителей выписывать или прописываться вместе с ним.
Исходя из практики люди выписывали детей перед продажей квартиры с указанием места куда пропишут и после того, как ребенок куда-то прописан квартира становится юридически чистой.
Если ребенка некуда выписывать, то читайте ответ Олега Шулина.
Жилищное право
что делать при продаже квартиры,если в ней прописан несовершеннолетний не являющийся собственником?
Ничего не делать. Никто у вас ее не купит
А, замочи, чтобы не мучился! Что тебе, раз решил в такой ситуации квартиру продать?
Катя Левицкая
55 114
два варианта.
1) снимать с учёта
2) продавать и ним, новый собственник снимет сам. Потребуется суд.
1) снимать с учёта
2) продавать и ним, новый собственник снимет сам. Потребуется суд.
Снять его с регистрационного учёта
Konstantin Luzin
42 151
Не продадите без разрешения органов опеки. А они не дадут согласия.
Александр Костенко
35 053
сейчас законодательство в этом вопросе сильно изменилось.
если ребенок там просто прописан, а проживает реально в другом месте, то новый собственник может его выписать через суд.
если ребенок проживает где прописан и другого места для проживания у него нет, то это тупик.
если ребенок там просто прописан, а проживает реально в другом месте, то новый собственник может его выписать через суд.
если ребенок проживает где прописан и другого места для проживания у него нет, то это тупик.
не выпишут так как органы опеки потребуют прописки ребенка либо где проживает либо где зарегистрирован
Айсулуу Атаканова
7 923
Если первая кровь то, дети имеют право совместно ПРОЖИВАТЬ с родителями.
Имущественных прав у них нет если это не оговорено.
Если просто родственник то, собственник снимает с регистрационного учёта сам.
Имущественных прав у них нет если это не оговорено.
Если просто родственник то, собственник снимает с регистрационного учёта сам.
органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры, если площадь покупаемого жилья хоть немного но больше прежнего, что-бы не ущемлять права ребенка.... а так к юристу на консультацию (без жилья ребенка не оставят) и очень много заморочки
Антон =)
1 966
Продовать по более низкой цене
Sasch Sob
99
Похожие вопросы
- Как прописать нов.рожд. ребёнка(мой сын),в приватизированную квартиру,если я там прописан,но не являюсь собственником.
- Могут ли приставы описать имущество в квартире в которой я прописана,но не являюсь собственником??Или мне лучше
- Как выселить человека из квартиры, если он там не прописан и не является собственником?
- Могут ли собственник продать квартиру, е сли там прописан несовершеннолетний ребенок, например внук?
- как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
- Оплата квартиры если в ней не проживаешь, но являешься собственником.
- Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками квартиры но не живем в ней, как меньше платить квартплату.
- Сможет ли меня выселить гражданский муж из квартиры где я прописана,но он является собственником,приобретали вместе.
- Имею ли я право выписать из квартиры бабушку 87 лет, которая просто прописана, но не является собственником жилья ?
- Обязана ли я оплачивать ремонт квартиры, где я прописана, но не являюсь собственником?