подскажите кто должен искать утечку электроэнергии и воды в доме

При наличии в квартире индивидуальных приборов учета абонент оплачивает потребленую энергию (электроэнергию, воду) только на основании их показаний и той организации, которая снабжает его энергией. Все остальное противозаконно.

Вас предали, уважаемые потребители коммунальных услуг!
Гражданский Кодекс РФ практически идеально защитил права потребителей коммунальных услуг более двенадцати лет назад.
- Вы имеете право оплачивать только ФАКТИЧЕСКИ полученное количество энергии (электроэнергии, газа, воды, тепла) в соответствии с данными приборов учета энергии.
- Вы вправе требовать, чтобы энергоснабжающая организация исполняла обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность внутридомовых энергетических сетей, а также приборов учета энергии в счет стоимости полученной Вами энергии (проводить плановое техническое обслуживание внутридомовых сетей) . Устанавливать и заменять приборы учета энергии также обязана энергоснабжающая организация (покупатели в магазин со своими «весами» не ходят!!!) .
- Гражданский кодекс не допускает отключения от энергоснабжения граждан (в отличие от юридических лиц) без их желания. Долги должны взыскиваться в судебном порядке.
Вас предали ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ потребители коммунальных услуг.
- Потребители-законодатели сделали, противоречащие основам гражданского законодательства, приписки «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» к соответствующим статьям ГК РФ, и приняли Жилищный Кодекс, который тоже устанавливает «иное» . Любое «иное» автоматически отменяет нормы права ГК РФ.
- Потребители-чиновники всех уровней сочинили множество «иных правовых актов» , противоречащих Гражданскому Кодексу РФ.
- Потребители-прокуроры не только не исполняют обязанности по надзору за исполнением федерального законодательства, но ещё в судах выступают против Потребителей.
- Потребители-руководители энергоснабжающих организаций сочинили публичные договоры энергоснабжения населения, практически полностью состоящие из ничтожных (противоречащих законодательству) условий. Ничтожные условия договора недействительны без решения суда. Результатом исполнения этих условий стали взрывы газа, не по вине Потребителей, не только в частных, но и в многоквартирных домах.
- Потребители-судьи (от районных судов до Верховного Суда) упорно стараются не принимать иски, если в них идет речь о правах потребителей коммунальных услуг. Когда иски принимаются, удовлетворять их отказываются, ссылаясь, в нарушение норм процессуального права, не на нормы ГК РФ, а на «иные правовые акты» .
- Потребители-журналисты стараются молчать о прямом нарушении законных прав потребителей коммунальных услуг.
Так как суды являются последней инстанцией, в которой можно защитить законные права, наше Общество готово предоставить необходимую информацию и поддержку любому, кто готов последовать нашему примеру.

Здравствуйте, Ирина- представитель эксплуатирующей организации

Утечку должны искать обслуживающие дом компании, но не жильцы. Если у Вас ТСЖ, то Вы сами должны быть заинтересованы в этом, поскольку расходы за потери ложатся на всех

Субъект управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая организация) обязан провдить работы по энергоаудиту, в том числе, устанавливать причину сверхнормативных потерь коммунальных ресурсов на внутридомовых сетях. Однако, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммнальных услуг исходя из показаний групповых (общедомвых) приборов учета (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ № 307).

Просмотрите пожалуйста, договора на водо и электропоставку, там оговаривается ответственность сторон, ЖЕК ни одной из сторон не является, у него свой договор на Ваш дом, по вводным устройствам и местам общего пользования, такие договоры заключаются непосредственно, между поставщиком и потребителем, там же оговариваются границы ответственности сторон. И все, что лежит вне этих границ, относится к компетенции того, в чьих границах ответственности это оказывается. Вы отвечаете за правильную эксплуатацию того, что лежит внутри ближайшего внешнего от прибора учёта по схеме рубильника (электричество) или вентиля (вода) , так, что отключив который, или перекрыв подачу воды которым, можно безопасно или без потерь, заменить прибор учёта. То есть, этот вентиль (рубильник) , прибор учёта, и все, что за ними - Ваше, в Вашей ответственности, всё, что вне такого вентиля (рубильника) - дело поставщика. Он может перепоручить свою ответственность на определённых участках и условиях ЖЕКу, но это - не Ваша головная боль...

тут скорее всего дело не в утечке а в расчете. у вас скорее всего в подвале дома стоит общедомовой прибор учета, вот по его показаниям вам и делают начисления (как по воде так и за свет) . Как производятся начисления указано в 307 постановлении правительства рф от 23 мая 2006 года. так вот даже если у вас дома счетчик по формуле постановления вы все рвно будете платить за утечки. если считаете что и это не правильно обратитесь в прокуратуру там разберуться

тот, кто заинтересован не платить за нее (утечку). ЖЭК взымает и у них все в шоколаде, зачем им что то искать!!!!