Жилищное право

Кто имеет полномочия и обязанности проводить проверку потери электроэнергии (воровства) в многоквартирном доме ?

По итогам месяца выплывают большие показатели ОДН, 630 кВт. (расходов электроэнергии на общедомовые нужды), при этом подсобных помещений, подвалов и пр. нет, есть лишь одна общая лампочка на подъезд. Энергоснабжающая организация утверждает, что это не ее проблемы, т. к. это наши внутренние инженерные коммуникации. Требуется провести проверку по очевидному факту воровства одним из жильцов. Куда в таком случае обращаться?
Валентина Банько
Валентина Банько
9 914
Это результат принятых не продуманных НПА – 1.ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации "http://www.referent.ru/1/161003 - по установке общедомовых приборов учета. 2. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=152207- по оплате ОДН.
Предполагаю, что у вас дом старой постройки. Два варианта решение этого вопроса: -1.Письменно обратиться одновременно в организации – энергосбытовую (у вас с ней заключены договорные отношения) и электросетевую организацию ( с ней заключен договор на транспортировку электроэнергии). В заявлении и опишите вашу ситуацию «Требуется провести проверку по очевидному факту воровства одним из жильцов». 2. Более действенный. Выступите инициатором о проведении ОСС МКД с данной повесткой. Примите решение установить КОНТРОЛЬНЫЙ прибор учета ( цена примерно 500р.) на данное жилое помещение. Все! расход по ОДН предполагаю, что сразу стабилизируется. Удачи!
Андреи Андреи
Андреи Андреи
32 622
Лучший ответ
Валентина Банько Вы абсолютно правы насчет дома старой постройки. Не вполне понял, что Вы подразумеваете под контрольным прибором учета. Я предложил следующий вариант: 1) вынести все индивидуальные счетчики за периметр квартир; 2) проложить новую проводку от общедомового счетчика до каждого индивидуального. Такой вариант, по крайней мере, позволит избежать лишних конфликтов и "охоты на ведьм", хотя и не поможет найти вора и возместить ущерб
электрик из УК может проверить щитки и тамбура у квартир на стороннее подключение
Роман Амиров
Роман Амиров
93 852
Валентина Банько Нет УК, но есть непосредственное управление, читайте, пожалуйста, внимательнее
Валентина Банько P.S. при этом нет обычных щитков многоквартирного дома, есть индивидуальные счетчики в каждой квартире
Раньше электрики из компаний врывались в квартиру и в грязных сапогах бегали по комнатам в поисках незаконных подключений .Сейчас по ОДН (по общему счетчику ) платят все соседи за вора - соседа. Поймать можно, но это кропотливо (делать замеры потребляемого тока по ночам на щитках )или делать анализ оплаты за ежемесячно. по квартирам .
Julia Kolodina
Julia Kolodina
61 165
при отсутствии общедомового прибора учёта эл. энергии это как раз проблема энергетиков
АД
Андрей Дмитриевич
1 923
Валентина Банько нет, общедомовой прибор учета имеется, иначе о каком ОДН я бы вел речь?
Юлия Ли Напишите категоричное заявление с требованием проверки в энергоснабжающую организацию, а через месяц в наш надзирающий за законностью орган - прокуратуру жалобу, что организация не выполняет свои обязанности..

Похожие вопросы