Имеет ли право магазин размещать на торце многоквартирного дома без разрешения собственников конд. оборудование?

Фасад - это общедомовое имущество, размещение инженерного оборудования на фасаде должно согласовываться, зависит от региона, в СПб например этим ведает Комитет по градостроительству и архитектуре. При направлении жалобы на несогласованное размещение инженерного оборудования выдают предписание на согласование либо демонтаж, после невыполнения привлекают к административной ответственности. Ну и Роспотребнадзор вызвать никто не мешает конечно в плане замеров превышения допустимого уровня шума.

Замеряйте шум и только после этого решать вопрос. Моё мнение - разрешение собственников дома необходимо для установки оборудования на фасаде здания. Почитайте - http://logos-pravo.ru/articles/nuzhno-li-soglasovanie-i-razreshenie-na-ustanovku-kondicionera-na-fasade-doma

Квартира выведена из жил. фонда и в собственности у людей.
Гул, делайте шумку.

Имеет конечно. Если вам мешает гул от кондиционера-пишите общую жалобу, пусть приедут, замерят уровень шума от кондиционера, и если он действительно превышает нормы-то обяжут убрать, либо заменить на более тихий. Это все, что вы можете сделать

Так они тоже собственники в вашем доме. И имеют полное право вешать кондиционер на свою стену. А вот гул это уже другое дело. По крайней мере в ночное время не имеют права шуметь.

Имеют, у них лицензия на размещении зданий и купленная/выкупленная территория для магазина.

Нет! Если при выделении из жилого фонда возможность установки кондиционера не оговаривалась.

Нормы превышения шума очень сложно доказать. В таких случаях обычно приезжает коммисия и специальным прибором мерит шум, если при замере шум превышает допустимый уровень, то соответственно разбираются. Но предел допустимого уровня достаточно высок, поэтому если раздражаемый вас шум будет ниже допустимого предела, то закон будет на стороне кондитерской.