Очень срочно нужна консультацыя! Мы с отцом решили продать дом который достался нам в наследство от бабушки....

Вернуть деньги и выгнать ее на фиг с помощью полиции.

Никакого ЗАДАТКА в Вашем случае невозможно. То, что она Вам дала, называется АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ. Верните аванс за минусом расходов на ее проживание и гоните ее взашей.

Договор о задатке составляли? Расписка в получении денег, где указано. что это задаток есть? Нет- возвращайте деньги и выгоняйте из квартиры. Есть и в договоре указано, что он остается у Вас, в случае не заключения договора по ее вине, оставляете себе и выгоняйте. Не хочет, сделайте это с помощью милиции. Дом Ваша собственность, ее проживание незаконно. Договора найма с ней, Вы скорее всего не составляли.

Если дала именно задаток, то он не возвращается. Она не прописана, выселяйте. Хотя это -морока!

да хоть с ментами-дом же ваш по документам.. совсем охренели люди, в наглую лезут..

У Вас договор задатка оформлен? И денег нет на отдачу? Если все нормально с документами, и брал денежки тот, кому по праву собственности (на бумаге) принадлежит дом, то даже суд не может обязать вернуть задаток, т. к. Вы 13 % уплатите налог... .
Так что выселяйте даму из своей собственности и продавайте дом!
Даже если ничего не оформляли - все равно выселяйте!!! !
В крайнем случае, позже отдадите....

деньги она вам должна передовать при подписании договора, и в договоре пишется ее рукой, что она передала вам 50% а вы пишите что получили 50%, тогда можно через суд добиться оплаты второй половины, если вы этого не сделали и вообще никаких расписок не писали, то доказать, что она не дала вам 100% будет сложно. Но в суд обратиться можно попробовать
Если бы так просто можно было на стадии оформления документов, когда договор уже подписан и деньги проплачены, сделку поворачивать впять, то аферистов бы развелось немерено.