Жилищное право

Здравствуйте! Нужен ваш совет. Нам с братом после смерти мамы досталась квартира в наследство и куча долгов.

Здравствуйте!
Нужен ваш совет.
Нам с братом после смерти мамы досталась квартира в наследство и куча долгов.
Чтобы отдать такую большую сумму долга мне надо продать свою часть наследства, но брат отказывается это сделать по причине того что это его единственное жилье.
По закону я ничего в данной ситуации сделать не могу, хотя и являюсь номинально такой же полноправной наследницей как и он.
Есть ли у меня возможность оформить на брата дарственную на свою часть квартиры, но так, чтобы и долги все он принял на себя?
Спасибо заранее за совет.
Аслан Каленов
Аслан Каленов
259
Вы с братом оба наследники и оба должники. Почему только вы должны расплачиваться с долгами? Объясните брату что он может просто остаться на улице если будет копить долги
Игорь Петелин
Игорь Петелин
55 791
Лучший ответ
Аслан Каленов Ему все равно.. он алкоголик и платить никому ничего не собирается.. а закон на его стороне, выселить его не могут...
Вариант - по договоренности с братом продать всю квартиру, брату купить более дешевое жилье, и расплатиться с долгами.
Переуступка долга возможна с согласия кредитора, пробуйте договориться с кредиторами
Илья Суровегин
Илья Суровегин
95 900
Надо было отказаться от принятия наследства. Тогда вы не обязаны были платить долги. Если наследство приняли, то приняли и свою долю долгов. Дарение ничего не исправит. Ваш долг останется за вами. Продавайте свою долю и гасите хотя бы свой долг.
ДО
Денис Осадчий
68 040
Аслан Каленов Как продать долю в хрущевке, если брат против?
вы лично могли не принимать свою часть наследства
Маргарита Лобанова
Маргарита Лобанова
54 211
Вы с братом приняли наследство, вместе с квартирой приняли и долги. Дарения не предполагает никаких условий, кроме того, для подписания договора дарения нужно согласие обеих сторон. Продавайте свою долю и гасите свою часть долгов.
ИЗ
Иззат Зуфаров
56 016
А по наследству ли, и досталась ли квартира?
Может она муниципальная. Если муниципальная- долги по жил. и комм. услугам. найму- у нанимателя и членов семьи нанимателя- солидарные.
Если квартира в собственности матери была,
и таки приняли наследство дети, получив свидет. о праве на наследство,
на основании которого зарегили право собственности на доли (по 1/2),
то приняли и все долги наследодателя.
Платить по долгам обязаны.
Ответственность по долгам в пределах стоимости наслед. имущества.
Раз вы не заинтересованы в использовании квартиры по назначению для проживания. а брат заинтересован, то рассм. варианты.
Вариант Ерша вверху- рабочий.
--------------
Подарить долю брату можете. но это не избавит вас от обязанности платить долги наследодателя.
Это уж надо было сразу отказываться от наследства. Тогда бы вся квартира брату и все долги - брату.
Если и брата жалко, и вы готовы на уступки, и долги отдавать, то раб вариант Ерша, повторяю. продать квартиру- заплатить все долги и на остаток средств купить брату др. квартиру.
О каких долгах речь- неизвестно.
Может там по кредитам долги, и арест будет на квартире, тогда и не продать ее будет невозможно..
Анастасия Саразова
Анастасия Саразова
55 400
Аслан Каленов если бы брат хотел продать - было бы идеально. Квартира кооперативная, т. е в собственности. долги и по кредитам и по комм. платежам. Но квартира не под арестом (проверяли).
А дарить ему квартиру и платить долги - не согласна...
не надо так поступать, если ваш брат не хочет трезво мыслить и просто подружиться с калькулятором, то жисТЬ его научит совмещать свои амбиции и реальности.
Но у вас останется доля, что бы брат, чего не накосячил.
Удачи.
Елена Орлова
Елена Орлова
61 781
нельзя было принимать наследство! теперь придется платить и долги, так что дарить брату смысла нет - не хочет продавать вместе, продайте свою долю либо ему либо на сторону
АВ
Анна Величко
99 697

Похожие вопросы