ремонт балкона

квартира, в которой я проживаю,неприватизированная, находится в муниципальном ведении(дом деревянный,двухэтажный,многоквартирный,постройки примерно начала 50-х годов прошлого века ),в настоящий момент балкон на втором этаже,длинною в 13 метров, обветшал,несущие балки и деревянное покрытие сгнило.За счёт конструкции балкона удерживается и часть крыши самого дома.Самому отремонтировать балкон не представляется возможным в виду конструктивных особенностей строения и дома и самого балкона,а также в виду отсутствия денежных средств,т.к. я на пенсии.На собрании собственников жилья все присутствующие жильцы отказались внести средства на ремонт балкона(практически все они также пенсионеры),руководитель упр.кампании пояснила,что согласно ЖК платформа балкона является общедомовым имуществом,т.е его ремонт должен проводиться за счёт собственников жилья,а сама кампания отвечает только за ограждения балкона(перила).Что посоветуете?Если обращаться в суд, то с кем судиться?с администрацией города, или управляющей кампанией?какие необходимо собрать документы?Что показывает судебная практика по таким обращениям в суд?