скажите если разделить лицевой счет то смогу ли я продать свою долю без согласия второго собственника

разделить можно квитанции об оплате, а согласия сособственника НЕ НУЖНО- уведомите письменно его о цене и условиях продажи и продавайте через 31 день...

Продать выделенную из совместной собственности долю (именно так это называется) можно с соблюдением правила о преимущественном ее выкупе сособственником

Лицевые счета не делятся с 2005 года.
Вы имеете право продать свою долю, предварительно предложив другому сособственнику её выкупить. Напишите ему предложение о покупке своей доли по почте с уведомлением и копией содержания письма. Если в течение месяца он откажется или не ответит (что равносильно отказу) , можете продать любому желающему (если таковой найдётся).

Лицевой счет разделить невозможно. Долю можно продать и без согласия второго собственника, если этот второй собственник отказался от своего права преимущественной покупки.

нет, доля продается только с согласия сособственника, т. к. он на покупку вашей доли имеет приоритет

вы и без этого можете продать ее без чьего либо согласия! У сособственника возникает только право преимущественной покупки.

Нет, сохраняется право преимущественной покупки! Пишите ему письмо с увед, предложите купить у вас или наоборот, и обязательно чтоб ответил через месяц со дня полученя. Да-да, нет-нет! И так же письмом! Но подумайте как Вы эту квартиру продадите в реалии? Можно только пригрозить, что подарите семье чистоплотных такжиков. (Такжики извините-это только к слову...)