Дом под снос, имею в собственности комунальную комнату (приватизированную) что мы должны получить по закону после сноса?

Отдельную однокомнатную квартиру в собственность

ст. 32 ЖК РФ для собственников:
http://ozpp.ru/zknd/zhil/zhil_1620.html
Посмотрите еще жилзакон субъекта федерации. в кот. проживаете, и закон или НПА о переселении, м. б. он больше прав предост. собственнику жилого помещения при выселении чем ЖК РФ.
В целом варианта два
- либо компенсация в денеж. выражении от рыночной цены и всех пр. затрат собств. по переселению,
- либо в натуральномвиде компенсация - предост. равнозначного жилого помещения - не менее по площади и не менее по кол-ву комнат.
Ну и в собственность конечно получить- по договору мены с городом.
Можете и однушку отд. получить в новостройке, а если нет площадей спец. постороенных в городе под программу переселения, так можете за выездом получить комнату в коммуналке.

Конечно, вы зря приватизировали комнату в доме, которому грозил снос. А теперь более, чем однокомнатная квартира, но по санитарным нормам, вам ничто не светит, к сожалению.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) . При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса

такую же площадь какую вы имели, независимо от приватизации