Жилищное право

Вопрос по использованию долевой собственности в квартире (внутри)

Такая ситуация: одному из двух собственников принадлежит 1\6 доля в квартире, общая площадь 72метра,жилая 42. Таким образом принадлежит 12 метров общей и 7 жилой. Есть ли какие либо нормы,устанавливающие сколько человек на этой площади может жить? Так как этот собственник сейчас хочет жить при помощи этой одной доли в этой квартире в троем. А 3 человека явно будут занимать больше чем 7 метров жилой площади. Что делать в такой ситуации?
Право собственности и право пользования конкретными метрами- разные вещи. То, что одному из собственников принадлежит какая либо доля вовсе не означает, что этому собственнику принадлежат какие-то конкретные метры. Квартира- вещь неделимая и ВСЕ собственники имеют права владения, распоряжения и пользования. За исключением тех случаев когда в документе обуславливающем право прямо указано: "при переходе права на такую-то долю переходит право пользования такой-то комнатой"(коммунальные квартиры) , понятно, что и в этом случае местами общего пользования сособственники пользуются совместно.
Если собственники общей собствености не могут самостоятельно договориться о порядке пользования собственностью, только суд может определить порядок пользования квартирой.
Для проживания в квартире третьих лиц требуется согласие всех собственников жилья за исключением случаев проживания н/летних детей собственника.
Леонид Дергаиль
Леонид Дергаиль
5 006
Лучший ответ
если квартира из 3-4 комнат, то установите порядок пользования через суд.... с согласия совладельцев в комнате может жить 5-7 человек....
Людмила Попова
Людмила Попова
92 448
жить в квартире может либо собственник, либо лицо зарегистрированное в ней, все остальные с согласия всех остальных. Поэтому жить там можете вы как собственник 1/6 доли. остальные права не имеют, даже являясь членами семьи. поскольку не получено согласие остальных сособственников квартиры.
доли и кв метры вещи юридически суть разные. Если собственность общая. то все собственники могут пользоваться ВСЕЙ квартирой. Если нет согласия и возникают трения, то через суд можно определить порядок пользования квартирой.
Таня Перцева
Таня Перцева
14 095

Похожие вопросы