Жилищное право
Если квартира оформлена по "дарственной" ,может ли "дарственник" продать ее?
Хозяйка квартиры жива, но проживает по другому адресу(находится в доме-интернате).
Извините, а ответ Вам действительно нужен, или специально все запутываете?
"Дарственная" - это хотя и употребляемый, но совершенно устарелый термин, но понятно, что имеется ввиду Договор дарения.
В этом Договоре ДВЕ стороны Даритель и Одаряемый.
Но для кого же из них Вы изобрели название "дарственник"?
А ХОЗЯЙКА квартиры - это кто? Предыдущая собственница (даритель) , или новая собственница (одаряемая) ?
Попробуйте еще раз изложить вопрос, но без ребусов.
"Дарственная" - это хотя и употребляемый, но совершенно устарелый термин, но понятно, что имеется ввиду Договор дарения.
В этом Договоре ДВЕ стороны Даритель и Одаряемый.
Но для кого же из них Вы изобрели название "дарственник"?
А ХОЗЯЙКА квартиры - это кто? Предыдущая собственница (даритель) , или новая собственница (одаряемая) ?
Попробуйте еще раз изложить вопрос, но без ребусов.
****_**** &i Love You&**
Спасибо.Сейчас уточну. Может ли одаряемый продать ее и при каких условиях.Свидетельство из учреждения юстиции ("дарственная")имеется.
Если у одаряемого уже имеется свидетельство о регистрации права собственности, он может распорядиться ею по своему усмотрению
Если договор дарения был зарегистрирован в рег. палате, то может - одаряемый с момента регистрации - юридический собственник квартиры.
"Дарственник" Это кто? Тот кто подарил? Или тот кого одарили?
Называется не дарственник, а одаряемый. Если он оформит на себя эту квартиру, то может распоряжаться ею по своему усмотрению. Но если возникнет проблема со стариком, то суд может признать незаконность дарственной и дальнейших действий с ее жильем.
****_**** &i Love You&**
Спасибо. Подскажите,в какие органы одаряемый может обратиться чтобы оформить квартиру.
Не "дарственник", а одаряемый, то есть, кому подарили. При ее регистрации как собственности, он может с ней делать что захочет
"Дарственник" Это кто? Тот кто подарил? Или тот кого одарили? " - если даритель, он потерял право собственности. ЕНсли одаряемый - он собственник и никого спрашивать не должОн.
А почему нет? Вот только странно, почему хозяйка подарила её, а сама уехала в интернат?
С момента, когда одаряемый получил св-во о государственной регистрации права собственности на квартиру, он вправе её продавать, дарить, менять, закладывать, вкладывать в уставный капитал ООО.. . Словом - делать с ней всё, что не запрещает закон.
Может только ему надо отдать налоги по НДФЛ с получения в дар и с продажи ( если не прямой родственник и владел менее 3х- лет)
После того, как квартира в установленном законом порядке оформлена по дарственной - собственником квартиры становится одаряемый, и следовательно, он вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Поэтому мне не совсем ясно - кто такая хозяйка квартиры - если она подарила квартиру - то она больше не собственник, и помешать процессу продажи квартиры просто не может.
конечно, почему нет
Конечно может
Похожие вопросы
- квартира оформлена по дарственной.Может-ли даритель отозвать дарственную
- при покупке квартира оформлена на мужа, может ли он продать без моего согласия?
- Квартира оформлена на мужа, могу ли я продать её без согласия жены?
- Как правильно оформить квартиру в собственность? Дарственной? Завещанием?
- скажите пожалуйста .. была оформлена дарственная и человек оформивший ее прописан в ней.. как продать такую квартиру?
- Могу ли я жить без регистрации в частной квартире, оформленной на сына по моей дарственной, будучи прописанной в другой
- как можно опротестовать дарственную на квартиру? на основании дарственной уже оформлено право собственности на квартиру
- До брака моя мама оформила мне дарственную на квартиру. Брачный договор не составлялся. +++
- Если на квартиру оформлена дарственная имеет ли право даритель потребовать квартиру обратно?
- Как лучше оформить квартиру в подарок? Дарственная или продажа?