чем отличается ипотека от квартиры в рассрочку? где условия выгодней для покупателя? какие подводные камни есть?

Рассрочка - это "кредит" без процентов на короткий срок (3-6 месяцев) . Рассрочку предоставляет не банк, а сам продавец

отличие в названии....

Разница в условиях, в том кто предоставляет рассрочку.... Банк - это ипотека, которая предоставляется банком.. . (банковский продукт) Ознакомьтесь с условиями банка.. . Посмотрите какая у Вас з/п, достаточно ли доходов и т. д. Если у Вас есть возможность купить квартиру в рассрочку - прочтите предлагаемый договор.. . -условия, график.... Там не надо предоставлять справки о доходах.. . Вот что выгоднее - то и выбирайте. Это простая арифметика. Главное, чтобы сделка регистрировалась в рег. палате. В свидетельстве на право собственности - обременения ставят в обоих случаях. Подводные камни.. . -если все будете исполнять, не нарушая действующее законодательство. то и подводных камней нет....

и там, и там могут быть проценты - есть специальные программы каклькуляторы по выплатам - они показывают реальную сумму которую должен заплатить покупатель в течении определенного времменного периода - в случае покупки квартиры взятый Вами кредит может учетверится (в зависимости от банка) например при программе на 25лет - взял 50тыс доларов - отдай 200т долларов (в течении 25лет).... короче это кабала на всю жизнь ни в коем случае не советую влезать туда просто кошмар - в случае если остался без средств приходят коллекторы забирают квартиру, короче не дай бог ( баш на баш может не получиться).... если нет денег купить жилье, луче сними квартиру, комуналку работай и копи чтоб купить за свои...

А рассрочку кто дает?
Если ипотека, то квартира будет в залоге у банка, если Вы не сможете платить кредит, то банк может забрать квартиру. Так же при ипотечном кредитовании обязательно страхование (что страховать - это зависит от условий банка, если по максимуму, то квартиру, жизнь и титул)

разницы никакой! одним словом петля на шею.