может хозяин 1 комнаты в комуналке сдавать её людям не прописаным там?3 комнатная комуналка наши 2 комнаты.И мы против

собственник комнаты, а не доли, может сдавать без согласия других лиц....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник может сдать свое жилое помещение по договору найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.
Регистрация это вопрос административный, им занимается ФМС и от вас тут ничего не зависит.

Это его собственность. Он может ее сдать в найм и продать без вашего согласия. Другое дело что если наниматель будет нарушать правила пользования жилым помещением то вы имеете полное право поставить его на место. Для этого есть участковый, ФНС туда можно настучать если собственник не платит налог с получаемой арендной платы=))) Способов насолить много, было бы желание

может

Собственник может делать со своим имуществом все, разрешенное законом, в т. ч. и сдавать в аренду. В случае продажи им своей комнаты, вы имеете преимущественное право ее покупки .

если комната является его собственностью, то может сдавать кому угодно. Если жильцы будут нарушать нормы общежития, то надо обращаться к участковому.

Не может!! ! Собственник может сдать только свою собственность, т. е. комнату. Места общего пользования - это места общего пользования и их можно сдать только с согласия соседей. Он может временно зарегистрировать жильцов, тогда они имеют право пользоваться местами общего пользования наравне со всеми. Если вы против, то и отстаивайте свои права: приглашайте участкового. Даже если у него ( у соседа ) есть договор сдачи в аренду и он исправно платит налоги с аренды, все равно... Есть много способов насолить, создать нетерпимую обстановку ( если вы на это способны) . У моей соседки это очень хорошо получалось, 20 лет комната простояла пустой, никого не разрешала поселить.

Может, но может он это делать только официально, т. е. по договору коммерческого найма. Еще может брать деньги втихушку по договору безвозмездного пользования. Но в любом случае роту гастарбайтеров он поселить там не может. Но в ваших силах усилинно бдить на новыми постояльцами и держать их в ежевых рукавицах (дверьми не хлопать, музыку не слушать и т. д. )

зыж А продать он Вам эту комнату не хочет? Это было бы для всех очень хорошей возможностью "разъехаться".