Нужна очень Ваша помощь!!! В марте 2010 года у нас прорвало трубу (вертикальную) центрального отопления! Сейчас пришлах

Вы пишете, что прорвало трубу, а в акте указан сгон.

Труба, согласно Постановлению № 491, есть общее имущество собственников дома.

Сгон, если я правильно понимаю, находится за первым отключающим устройством (краном) , следовательно, относится к имуществу собственника.
В этом случае вся вина ложится на его плечи.

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Акт о протечке составляется в течение 12 часов с момента аварии и, согласно пункту 72 Правил № 307 от 23 мая 2006г. :

72. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.

Если в этом акте нет Вашей подписи или подписи Вашего представителя - это первое нарушение.

Второе нарушение - отсутствие подписи в акте страховой компании, которая должна будет доказать, что оповещала Вас о необходимости присутствия при проведении экспертной оценки, например, отправила Вам телеграмму.

Предлагаю обратиться очно к юристу.