Помогите решить вопрос!

Мы втроем сеняли двухкомнатную квартиру за 8 тыс. руб. Спустя 2 недели хозяйка выгоняет свою племянницу из дома и отправляет ее жить к нам в другую комнату, сказав что та проживет только недею, в результате чего она сделает нам скидку 3 тыс. Спустя некоторое время к нам приходят газовщики и сообщают, что у хозяйки квартиры долг за газ в виде 6 тыс. В итоге они отрубают газ, пока долг не будет оплачен. Вот прошло уже чуть больше недели, а газ все так и не подключен. К тому же узнается, что племянница хохяйки уже не собирается от нас съезжать. Хозяйка квартиры сказала, что если мы согласимся жить с племянницей, то она позволит нам жить у нее весь октябрь бесплатно. Относительно газа она заявила, что через неделю она за него точно заплатит, во что мне с трудом верится, так как она обещала заплатить за него еще в первый же день и во все последующие дни. Мы не собираемся больше снимать квартиру у нее после такого. Теперь вопрос: имеем ли мы право при уходе требовать от нее выплаты нам всей суммы - 8 тыс. руб или хотя бы части? Ведь она грубо нарушила условия договора.