За чей счет меняються батареи в приватизированной коммунальной квартире?? ЖКО или владелец? собсна все выше

в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из изложенного, обогревающего элементы (радиаторы) , находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за надлежащее состояние общего имущества в случае выбора в качестве способа управления домом - управление управляющей организацией, несет последняя.
Собственник в силу прямого указания жилищного законодательства несет брумя содержания общего имущества в доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом замену труб и радиатора отопления в Вашей квартире должна произвести управляющая компания в счет средств, вносимых собственниками и нанимателями ежемесячно за содержание и ремонт.

если капитальный ремонт был, то за Ваш счет. если капремонта не было, а трубы ПОДЛЕЖАТ ЗАМЕНЕ (а не просто потому что Вам так захотелось) , то требуйте с УК

Ирина Мельникова абсолютно правильно все разъяснила. ЖЭУ это не фонд Сороса, бесплатно делать ничего не будет. Но вы уже ВСЕ заплатили по ежемесячным квитанциям.

все, что ДО квартирой разводки в стояке - ЖЭУ, что после - ваше. тем более - квартира у вас в частной собственности. другой разговор, что у вас в местах общего пользования замена должна быть произведена, вот это уже на совести вашей и ваших соседей.