возможно ли вернуть проданную квартиру на исходную

1 .Нужно во-первых почитать договор.
2.Если покупатель купил квартиру с использованием ипотеки - это означает, что юр. отдел банка проверил продавца на нормальность в смысле Психо- и Нарко- соответственно по этим пунктам договор расторгнуть не получится.
3.Если все условия сделки выполнены обеими сторонами - деньги, ключи, расписки, квитанции по коммуналке переданы, акт приема-передачи подписан сторонами - договор расторгнуть невозможно.
4. Если допустить даже расторжение через суд - надо будет возвратить всю сумму, полученную за квартиру, а также покупатель захочет получить упущенную выгоду, получить от продавца возмещение материальных убытков, связанных с оформлением в банке документов и оплатой соответствующих платежей банку, связанных с покупкой именно этой квартиры. Подумайте - сможете ли вы возвратить все эти деньги ?
Вопросы расторжения договоров к\пр регламентируются статьями ГК 450-453.Но поскольку все условия исполнены - расторгнуть сделку весьма проблематично.
Также и по основаниям статей 176-179 ГК оснований не усматривается .Следовательно расторгнуть сделку только по основанию "ПЕРЕДУМАЛА" не получится.
От себя лично еще добавлю - поскольку дкп составляется банковскими юристами, то банки кровно заинтересованы в невозможности такого рода расторжений - типа захотела правая нога и передумал (а). Кроме того банк и его юристы будут привлечены к процессу в суде в качестве третьих лиц - уж они явно не допустят расторжения сделки.

нет.
Договор исполнен. Расторгнуть исполненный договор нельзя.
Признавать недействительным со всеми последствиями недействит. сделки- нужны основания. Несоотв. договора закону.
Вряд ли договор ничтожный.

Мама продала- получмла деньги- может купить себе др. квартиру на эти деньги.

поезд ушёл, если только они согласятся продать назад

для этого нужно доказать, что сделка была недействительной, что продавец находился в состоянии аффекта или в полном маразме и не отдавал отчета в своих действиях (доказывать нужно документально, а не на словах) или привести другие доказательства, почему данная сделка должна быть признана незаконной. а кроме того, деньги в полном объеме продавец обязан вернуть.

При определенных усдлвиях можно.