Жилищное право

Создано ТСЖ, но жители оплату за коммунальные услуги производят энергоснабж.организациям.Законно ли?

а почему это должно быть не законно? если ТСЖ как представитель собственников дома не заключало договоров с орг-циями поставщиками теплоносителей, то это должны были сделать сами жильцы, поэтому и плату они вносят непосредственно в эти орг-ции.
ЛП
Людмила Пукиш
29 123
Лучший ответ
Вообще то ТСЖ должны создаваться исключительно с целью защиты законных прав собственников.
Таким законным правом (и одновременно обязанностью) является оплата электроэнергии, газа, воды и тепла только энергоснабжающим организациям (статьи 539-548 ГК РФ) .
Договоры энергоснабжения заключены на основании пункта 1 статьи 540 ГК РФ. и никакие ТСЖ и УК в эти отношения вмешиваться не имеют права (не имеют права требовать чтобы платили им).
Гражданский кодекс не предусматривает права заключения договора от имени гражданина за исключением случая, когда такое право прямо указано в нотариально заверенной доверенности.
Условия договора энергоснабжения определены статьями 539-547 ГК РФ. Договора в письменном виде не существует. Поэтому никто не вправе изменить его условия или определить другие стороны договора.
Кстати договор ТСЖ (юридического лица) с энергоснабжающей организацией (юридическим лицом) , если таковой имеется, не является публичным и должен быть обязательно в письменном виде. Юридическое лицо не находится под защитой закона "о защите прав потребителей".
Дело в том, что тепло в дом поступает от МОСЭНЕРГО, а не от автономной системы дома (есть конечно исключения) . И соответственно, оплата тоже должна идти в компанию-поставщику тепла и света.
Что, хапнуть не удаётся?

Похожие вопросы