можно ли продать квартиру с долевой собственнносью так, чтобы дольщики получили разныые цены за свои доли?

в условиях договора купли-продажи можно это отразить

если доли одинаковы то не стоит ибо он потом может опротестовать сделку

Правильно Вам советует Дмитрий.
Если есть сомнения, что устная договоренность с братом будет выполнена, то закрепляйте это текстом Договора купли-продажи квартиры.
У Вас получается Договор с множественностью лиц со строны Продавца и для Вас с братом, как для собственников своих долей, вполне в договоре могут быть отражены особенности порядка расчетов с Покупателем.
Но Договор должен оставаться именно Договором купли-продажи КВАРТИРЫ, а не долей в праве общей соственности.
И тем более не стоит продавать свои доли порознь отдельными договорами да и еще НЕ одновременно (как кое-кто Вам советует) ! Это может может вызвать определенные сомнения у Покупателя (типа одну долю купил, а со второй вдруг что-то сорвется) , что может привести к снижению цены продажи (сумма долей, как правило, существенно ниже цены квартиры), а то и к отказу покупателя от сделки.
Удачи.

Брат, покупатель и банк подписывают договор аренды ячейки 1.

Вы, покупатель и банк подписываете договор аренды ячейки 2.

В ячейку брата закладывается сумма Х. В Вашу ячейку закладывается сумма Х+20 000 р.

После в помещении хранилища Вы и брат подписываете договор купли-продажи.

Если в Вашу ячейку не закладывается сумма Х+20 000 р. Вы просто не подписываете договор купли-продажи.

Оформляете договор купли-продажи каждый от себя, вот и всё.

нет, цена будет одинакова, как ни крути

сперва вы ему предлогаете продать -письмо отправляйте через почту все сохраяйте и чеки и копию письма
затем предлагаете желаеиую сумму ему. он откажется имеете право продать уже и получатся на 20 тысяч больше получисят и ещё чуть завышайте цену. что для торга и покупателю приятно станет

Юридически грамотно это закрепляется в условиях договора купли-продажи в разделе "расчеты между сторонами". При исполнении договора и во время его заключения можете руководствоваться выше данным советом Сергея Черногребеля. Однако, аренда ячейки скорее всего будет платной.

Ага, в жизни всё возможно.