передача квартиры в собственность

1. Если вы состоите в браке и не хотите чтобы квартира была вашим общим имуществом супругов, то лучше заключить договор дарения.
2. Договор купли-продажи.
В любом случае, если право собственности гражданской жены вашего отца не было зарегистрировано в федеральной регистрационной службе, то вам будет необходим кадастровый паспорт на квартиру, а получить его можно после того, как вы закажите в БТИ технический паспорт. Если технический или кадастровый паспорт на данную квартиру был предоставлен в регистрационный орган ранее, то повторное предоставление данных документов не нужно.
Государственная пошлина 1000 рублей за регистрацию вашего права на квартиру, 500 рублей с вас за регистрацию Договора дарения или Договора купли-продажи, 500 рублей на гражданскую жену вашего отца.
В любом случае, при регистрации сделки и вашего права на квартиру есть еще несколько особенностей. Все зависит от того, на основании какого документа принадлежит квартира гражданской жене вашего отца.

Договор купли-продажи или договор дарения с регистрацией прав собственности

Квартиру вам могут продать или подарить. При продаже (если вы в браке) , квартира становится совместной собственностью вас и вашей жены, кроме того нужно нотариальное согласие ее на покупку квартиры. Цену в договоре купли продажи можно указывать любую, но уж никак не 1000 рублей. цена не может быть ниже, чем оценка по БТИ. Если делать договор дарения, то вы попадаете на налог, т. к. гражданская жена вашего отца юридически не является вашей родственницей. Документы на оба договора совершенно одинаковые и стоит регистрация тоже одинаково - 2000 рублей. ( 1000 - договор, и 1000 свидетельство о собственности) . Цены на регистрацию по состоянию на декабрь 2011 года. Остальное по ситуации, в вопросе слишком мало данных.

Договор купли продажи в простой письменной форме с минимальной договорной ценой например 1000р. но когда пойдёте в рег полату незабудте а если нет оформите в бти технический икадастровый паспорта на квартиру, справку из налоговой об отсутствии задолженности и прочие бумажки.

подарить