Жилищное право
как продать свою долю в приватезированной квартире
Продать самым обычным способом.
вселиться в квартиру
сделать жизнь других сособственников невыносимой
потом написать им письмо о продаже доли
сделать жизнь других сособственников невыносимой
потом написать им письмо о продаже доли
Найти покупателя и продать, заключив договор купли-продажи. Предварительно нужно предложить купить остальным собственникам квартиры.
Через соглашение между всеми сособственниками, заверенной у нотариуса, доля должна быть выведена таким образом, тобы вы могли получить свидетельство с указанием "комната".
1.Необходимо получить отказ от сособственников от преимущественного права покупки
вашей доли (, сначала и в первую очередь предлагаете выкупит им) , заверенный нотариусом. Выставляете на продажу.
2.Если сососбственники и выкупать не хотят и отказ писать не хотят - оформить заявление о продаже доли, с указанием стоимости доли, отправить им уведомление о продаже ценным письмом и описью.
По истечению месяца - если письмо пришло обратно (как игнор) - не вскрывая его, идете в регпалату.
3. Дарение доли НЕ предполагает преимущественного права сособственников, то-есть, вы можете ее "подарить" кому-либо.
1.Необходимо получить отказ от сособственников от преимущественного права покупки
вашей доли (, сначала и в первую очередь предлагаете выкупит им) , заверенный нотариусом. Выставляете на продажу.
2.Если сососбственники и выкупать не хотят и отказ писать не хотят - оформить заявление о продаже доли, с указанием стоимости доли, отправить им уведомление о продаже ценным письмом и описью.
По истечению месяца - если письмо пришло обратно (как игнор) - не вскрывая его, идете в регпалату.
3. Дарение доли НЕ предполагает преимущественного права сособственников, то-есть, вы можете ее "подарить" кому-либо.
Сначало, лучше заказным письмом, вы предлагаете выкупить свою долю в квартире другим сособственникам, если они откажутся, или в течении месяца не ответят, то вы можите продать свою долю третьим лицам, по цене не меньше той, что вы предлагали ранее
а чтоб не ждать месяц или еще полгода ответа других собственников просто укажите в уведомлении о праве преимущественной покупки своей доли чтоб они ответили до определенного дня (дайте 3 недели условно - до "___" _____ 2011 года жду ваш ответ..
Обращаетесь к нотариусу и он заказным письмом уведомляет о праве преимущественной покупки, в случае отказа неявки он нотариально удостоверяет отказ который в суде имеет большой вес в случае каких-нибудь претензий со стороны соседей. Ведь соседи зачастую просто из хамства ничего не подпишут. а потом и суд подадут.
Похожие вопросы
- Как делятся доли в приватезированной квартире...
- Могу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире?
- как продать свою долю в приватизированной квартире матери?
- Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире?
- Как юридически муж может продать свою долю в однокомнатной квартире?
- Могут ли продать свои доли в приватизированной квартире, если там проживает несовершеннолетний ребенок?
- Можно ли продать свою долю в приват. квартире?
- Если квартира приватизирована на 2х собственников, может ли один из них продать свою долю в этой квартире без согласия
- Может ли брат продать свою долю в приватизированной квартире,в которой еще 5 чел.имеют долю,но они не согласны?
- как мне продать свою долю в двухкомнатной квартире? собственность долевая, прописано 4-ро, доли три