Жилищное право
Если квартира приватизирована на 2х собственников, может ли один из них продать свою долю в этой квартире без согласия
и участия другого собственника. Значительно ли уменьшается стоимость такой доли при продаже?
Может. Но второй собственник имеет право преимущественной покупки. То есть сначала надо предложить тому другому выкупить долю, а уж если он откажется либо не выкупит в течение месяца-то можно продавать любому другому лицу, но за ту же цену, что была предложена второму собственнику.
Право первоочередной покупки имеет второй собственник. Должны предложить ему. Если продать всю квартиру целиком, а потом поделить деньги, конечно выйдет дороже. Но надо согласие 2 собственника, а он может и не захотеть.
Продать можно, предварительно предложив сособственнику выкупить свою долю.
Если он откажется, то можно продать любому другому лицу, но цена будет существенно меньше.
Если он откажется, то можно продать любому другому лицу, но цена будет существенно меньше.
Второй собственник может продать свою долю через договор дарения (якобы подарил, а по сути денежки-то получил) без Вашего согласия-Сделка притворная, т е незаконная, но это очень трудно доказуемо.
А цена, все зависит от того, сколькокомнатная квартира, т е возможно ли в натуре выделитть эту долю в виде комнаты
А цена, все зависит от того, сколькокомнатная квартира, т е возможно ли в натуре выделитть эту долю в виде комнаты
не можете. Более того, сначала Вы обязаны предложить второму собственнику выкупить ему Вашу долю. Если откажется, тогда можете продавать 3-м лицам.
нет
ВЫ ОБЯЗАНЫ УВЕДОМИТЬ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА о своем желании продать принадлежащую вам долю за определенную цену. Обычно уведомляют заказным письмом. Выждав месяц и не получив положительной реакции другого дольщика, смело продавайте свою долю по цене, не превышающей ваше письменное предложение. Цена доли, конечно меньше, чем половина цены квартиры, проданной целиком. Поэтому лучше договориться с совладельцем о совместной продаже и разделе денег
Он обязан сначала предложить право выкупа второму собственнику и ток либо выкупает либо дает согласие, срок там на раздумье около 2 недель, точно не помню
нет не сможете
Похожие вопросы
- квартира в собственности у 2х человек. может ли один из них продать свою долю без согласия второго???
- Подскажите: квартира приватизирована на 2-х человек. Один из них хочет продать свою долю. Он может это сделать?
- можно ли продать свою долю в приватезированой квартитире без согласия остальных собствеников этой квартиры?
- можно ли продать свою долю в приватизированной кв. без согласия других собственников?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
- Квартира приватизирована на 5 долей. Может ли собственник продать свои доли без согласия других собственников?
- могу ли я прописаться в квартире без согласия других собственников имеющих 1/2 и 1/4 доли собственности
- в квартире 2 собственника-мать и сын.может ли мать без согласия сына продать свою долю.если н
- Может ли отец продать долю ребенка в квартире без согласия мамы?
- Может ли собственник сдать чвою долю квартиры без согласия второго собственника