Займ (ссуда) под залог недвижимости у частных инвесторов.Помогите советом.

Частный инвестор предоставляет Вам типовой договор, с которым Вы спокойно можете пробежать по всем юристам, и они Вам абсолютно спокойно подтвердят, что договор чистый. По факту, у частного инвестора, Вам дадут договор, с некоторыми, незначительными изменениями, типа мелкого шрифта, и прочих милых пакостей. Так же Вам могут предложить подписать несколько бумаг из серии, что такой займ Вы берете с согласия родственников (ну или еще какую -нибудь лабуду, которая вроде ничего не значит, ) и в кипе подобных писулей, Вы случайно подпишите дарственную на квартиру. Так же не забывайте, что таким путем, у людей окажутся Ваши паспортные данные (а скорее и копия паспорта) , и Ваша подпись, и Вы можете оказаться должны не только частному инвестору, но и какому- нибудь банку. Подводных камней в таких ситуациях очень много, поэтому лучше побегайте и соберите справки для банка. В экстренном случае, с банком Вы сможете договорится, об отсрочке платежа, с частным инвестором, это наврятли получится, так что Вы сразу потеряете квартиру.

под залог недвижимости деньги берут только идиоты, не важно - это кредит в банке или другой организации.

в договоре мелкими буквами пишутся различные условия, которые нормальному человеку невозможно выполнить, а в случае невыполнения займодавец тут же обращается в суд и обращает взыскание на предмет залога, в суде вы всё равно проиграете, потому что юристы у них круче, и не будет у вас квартиры...

лучше не связываться. знакомые остались без квартиры.

Банк собирает подтверждения о доходах, так как хочет быть уверен, что выплаченные вам средства будут возвращены. Процесс изъятия и торгов для банка не желателен, так как это плохо влияет на показатели отчетов перед ЦБ.
Сейчас достаточно много вариантов банковского залогового кредитования с лояльными условиями: kreditor.website
Выберете подходящий вариант. Есть даже вариант, когда банк кредитует вообще без подтверждения дохода.
Процесс кредитования у ростовщиков отличается очень высоком процентом в месяц а не в год. Что само по-себе приведет к просрочкам и к потере недвижимости, даже если договор изначально выглядел правильно-оформленным.

Хочу выразить свою благодарность сотруднику компании Красный Джин – Дионису. Меня как инвестора по сделкам ведет уже почти пол года, очень ответственный парень, всегда на связи, мне особенно нравится что я могу позвонить в 10 вечера и он ответит. За время мы заключили 3 сделки. Заемщики платят исправно, что удивительно, как будто Дионис подбирает таких специально)) За объектами Красного Джина наблюдаю через сайт redgin.shop/catalog . И желаю всем инвесторам прибыльных сделок, хороших клиентов и партнеров.

В феврале 2021 года мы получили 30 млн руб. с помощью брокерской компании Красный Джин, сделка прошла гладко, кредитора нашли нам за неделю, и еще сделка продлилась неделю. Работал со мной брокер Сергей Чижов, могу сказать что очень квалифицированный профессионал своего дела. Все препятствия которые возникали по ходу сделки решались быстро, Сергей всегда на связи. Я параллельно обратился еще в несколько компаний, но деньги нашли мне только Красный Джин, 5 баллов