Лопнула батарея, не по нашей вине. Сосед хочет подать в суд на нас, кто прав и как быть ?

Батарея - это общедомовое имущество, за которое отвечает ЖЭК. Вот решение суда по аналогичному вопросу. Но если Вы батарею меняли, или на ней есть запорный кран - то тогда вина ваша. Кто будет ответчиком по иску соседей зависит от того, что будет написано в акте по заливу. Вам поможет информация здесь а также вот здесь Тут же можно получить консультацию специалиста он-лайн.
Если виновником будете Вы, то постарайтесь минимизировать свои расходы. Обязательно присутствуйте при составлении акта об ущербе, чтобы туда не написали лишнего. Изучите смету на восстановительный ремонт, в ней, например не должен значиться паркет, если на полу был линолеум, или дорогие обои вместо пострадавших бумажных и т. д. Постарайтесь не доводить дело до суда - это Вам дороже выйдет, т. к. Вам придется оплатить судебную пошлину и услуги адвоката.
Не отчаивайтесь, удачи.

Доказывай что не по твоей вине

ну вот суд и установит, кто у вас прав, а кто виноват. в вашем случае суд - это хорошо

Если Вы затопили соседей, то старайтесь всячески содействовать уменьшению причиненного ущерба и Вашей квартире, и квартире Ваших соседей. Не отказывайтесь от контактов с ними. Сохранение добрых отношений с соседями сгладит неприятности от происшедшей аварии.

Кроме того, ВЫ можете и отрицать свою вину, ссылаясь на изношенность коммуникаций.

Независимо от того, возьмет ЖЭК ответственность на себя ответственность или нет, на случай судебного разбирательства следует составить еще и дефектный акт, в котором должна быть оценена стоимость проведения ремонтных работ. Такой акт составляется сотрудниками ЖЭКа. Расценки при этом будут применяться согласно "Правилам определения стоимости строительства" (ГСН Д. 1.1-1-2000). Отказ ЖЭКа составить такой акт в силу отсутствия расценок будет неправомочен.

Зная точную причину затопления квартиры и виновника происшедшего, но наткнувшись на отказ виновной стороны возместить убытки, потерпевший жилец имеет полное право обратиться в суд.

Если ЖЭК и ВЫ переводят вину друг на друга, то в суд потерпевшая сторона обращатется с исками как к ЖЭКу, так из чьей квартиры произошла утечка воды. Ведь отечественное законодательство позволяет подавать иски к нескольким лицам одновременно.

Если лопнул стояк, то, поскольку стояки являются общим имуществом дома, к ответу нужно привлекать ЖЭК, так как за состояние стояков, хотя они и находятся в Вашей квартире, отвечает именно эта организация.

Если квартира, в которой произошла авария, не приватизирована, то ознакомьтесь с договором социального найма, так как в этом случае собственником квартиры выступает государство.

Если же квартира приватизирована (находится в собственности физических лиц) , и причиной потопа послужила, например, лопнувшая батарея или шланг подводки к крану смесителю, то ответчиком является хозяин квартиры. В данном случае потеревший имеете полное право обратиться в суд для возмещения ущерба, потому что статьей 1064 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено следующее: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

Если вы сами ставили батарею, купленную вами, то может быть вы и проиграете ( Если не трогали жэковскую - то жэк отвечает, так как это общедомовая собственность. Или у них будет аргумент, что все после крана - то ваше? Система отопления настаивайте - общедомовая собственность.
Мы кстати тоже хотели батареи менять, но в городе не нашла ни одной фирмы, выдающей официальную гарантию на качество работы, всё как-то тихим юзом от этого отрекались, только продать и оплатить работу.. . Нет, оставили старые, только прикрыли красиво решеткой, и так неплохо.