Жилищное право

в1 квартире у сестры 1/3 доля она просит за свою долю деньгию. Она хочет подать в суд какое решение может принять суд?

Подать иск может любой,да только положительно решения суда не будет.
Основание: ст.209 ГК РФ. Принудить Вас выкупить ее долю тоже не сможет. Основание: ст.252 ГК РФ.
Решайте эту проблему на договорной основе между собой. И помните
,что простая передача денег, без договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре ,не лишит сестру права собственности на долю.

Предложите сестре для начала внимательно прочитать вышеуказанные статьи,чтобы бесполезно не тратила свое время и деньги, бегая по судам. Удачи ей и Вам.
Остальное читайте только у autumn
Артем Чернышёв
Артем Чернышёв
23 755
Лучший ответ
.... .... Маргарита, мне кажется правы Вы , а не Анна. У нас быда подобная ситуация и судья объяснила, что суд не может никого принудить к совершению сделки.Так , кстати с квартирой и не разобрались
Сестра как собственник доли в жилом помещении вправе свободно распоряжаться. продать в том числе.
У сособственников- преимущественное право выкупа по ст. 250 ГК РФ.
Так что можете свое право это реализовать- купить у сестры ее 1/3 долю.
а можете и не покупать. Сестра может предлагать свою долю любому желающему покупателю, если таковой найдется.
Обязать именно вас выкупить ее долю сестра не может.
Ибо это ваше право, а не обязанность.
Если найдется желающий купить ее 1/3 долю в однушке этой, то будете с этим новым сособственником потом определять порядок пользования, и возможно в суде.
Так что договаривайтесь с сестрой по цене доли и условиям договора купли-продажи доли, м. б. с рассрочкой платежа купите.
я думаю, что суд не отдаст ей денег за долю. судьи (как правило) жильем обеспечены и не покупают доли, тем более в 1 комнатных.
отличный иск (если подали о выкупе ее доли т.к. она реально не выделяется и мала)- если будет решение суда о том, что сособственники обязаны выплатить за долю ей деньги- то квартира станет полностью ответчиков а деньги ей можно будет выплачивать всю остававшуюся жизнь- о таком иске возможно лишь мечтать)
СМ
Сава Мереуца
22 689
Ольга Абраменко Я полностью согласен и приставы ничего не сделают.
Артем Чернышёв Не будет решения суда о принудительном выкупе доли у сестры.
Николай Романов Вы немного запутались.
Иск о признании доли незначительной подают вообще-то владельцы бОльшей доли,готовые выплатить компенсацию.
И право собственности на них оформляется,когда они деньги на депозит суда положат.
А иск о принудительном выкупе просто никто не примет-нет у суда такого права -обязать сособственников купить,если они не желают.
Али Вы шуткуете?
Она долю свою продать может
Если я правильно поняла, то сестра не хочет проживать в спорной квартире и не хочет иметь там долей собственности. В таком случае она вправе продать свою долю. Сначала она ОБЯЗАНА предложить ее сособственникам т. к. у них преимущественное права покупки. Если они откажутся покупать, то она может продать свою долю кому угодно, но по цене не ниже, чем было предложено сособственникам. И в данном случае в суд идти не нужно. Суд не может обязать выкупить у нее долю.
Ну или придется отдать деньги, если вы против ее проживания с вами, либо она полноправный владелец своей доли и может делать с ней все что хочет. жить, сдавать, продать, и тд
.... .... сдавать может только с согласия сособственника

Похожие вопросы