Жилищное право
Как заставить коммунальщиков заменить батарею?
Добрый день!Ситуация простая. Радиатор отопления практически не греет. Верхняя часть едва тёплая, холоднее, чем в подводящем стояке, низ- холодный всегда. Причина, установленная сантехником по заявке- засор вследствии многолетнего осадка мех примесей. Вскользь удалось узнать, что и срок эксплуатации приборов отопления давно истёк (дом 1965 года).Главный инженер предлагает лишь очень грязный вариант: демонтаж батареи, промывка её в ванной(!) и установка на место. С её слов, замена батареи на новую(более чистый вариант, устраивающий меня) вследствие истечения срока эксплуатации возможен лишь в двух случаях:Плановый кап ремонт дома ( исключено), илиПротечка радиатора (не имеет место)Пожалуйста, ответьте на логичные вопросы:Каков предельный срок эксплуатации приборов отопления? 2. Как заставить коммунальщиков заменить батарею?С уважением,Сергей Леонтьев, Москва.
Олег Соколенко
498
батареи относятся к сислеме отопления, а вся система отопленния это общее имущество! следовательно следить за исправностью общего имущества должны именно управляюще или обслуживающие организации. если полюбовно не удается решить вопрос (кстати промыть батарею невозможно! там не просто засор а накипь такого качества что пилой не берется, главный инженер пускай себе домой несет и пробует мыть) , при наличии акта о том что батарея требует замены нужно писать претензию в жкх, при отказе выполнить ремонт в счет текущего ремонта требуйте в судебном порядке. в договоре рекомендую уточнить границы раздела имущества (не редки случаи когда ушлые управленцы предусматривают границе раздела отсекающий кран и тогда все что после него становится вашей головной болью)
Можно в обход главного инженера написать в адрес вышестоящей инстанции требование на замену батареи с указанием причин обращения (позиции главного инженера) и того, что срок службы данного изделия (25 лет, если не ошибаюсь) уже истёк.
Батареи меняет собственник жилья. Поскольку по ЖК РФ на ремонт идут только деньги собственников, то почему соседи из общих денег должны Вам менять батареи? Наверное, есть и другие проблемы в местах общего пользования
Извините, а вы не подскажете, что делать, если батарея лопнула, и все залило водой? испорчено все, мебель, ремонт, техника. Батарею отрезали. Должны ли нам поставить новую? Батарея лопнула по причине того, что на нашем местном комбинате включили отопление и неправильно рассчитали давление (со слов домоуправления) Это произошло в пятницу утром.
Оля Юнусова(Емелькина)
1 944
Здравствуйте. Если ваш дом обслуживает ЖКХ то это все бестолку . они смогут только отключить батарею. А если ваша квартира приватизирована, то все комуникации находящиеся в квартире обслуживаются владельцем. А все что находится в стенах и блоках перекрытия тоэто устраняет ЖКХ. Это одна сторона приватизации.
|A D|
1 197
погразитесь подать на них в суд,
(ведь при неуплате кварплаты они поступают таким же образом)
лучше воспользоваться юридической помощью
(ведь при неуплате кварплаты они поступают таким же образом)
лучше воспользоваться юридической помощью
простой способ- пригласи телевидение местное и всё.
Рим Айдаров
758
отключить отопление тогда они может быть поймут!
Самат Мухамбетов
526
Похожие вопросы
- Как заставить коммунальщиков?
- Как заставить ДУК заменить стояк ГВС?
- Как заставить коммунальщиков починить лифт, если целый месяц они его уже чинят на словах?/
- Как можно заставить ЖКО заменить сгнившие стояки канализации и воды?
- БАТАРЕИ В подъезде МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. Как заставить УК восстановитьбатареи в подъезде дома?
- Коммунальщики требуют обеспечить доступ в квартиру
- Коммунальщики не умеют или не хотят восстанавливать тепло в квартирах и подъезде.
- Соседи не впускают коммунальщиков для замены стояка
- Электросеть пытается заставить заменить электросчётчик.
- Как заставить ЖКХ брать плату за тепло по факту потребления / кол-ву батарей в квартире/ пока берут за кв. метры.