Здравствуйте, подскажите пожалуйста, законно ли мне отказали в регистрации и можно ли как-то обжаловать такой отказ.
Мой муж прописан и проживает в квартире, которая находится в муниципальной собственности. Собственник жилья по договору бессрочного найма - его мать, в квартире также прописан и проживает его сестра. В начале года муж понес "заявление о постоянной регистрации" супруги в этой муниципальной кваритире, но через 5 дней мы получили письменный отказ.
Меня отказали регистрировать, мотивируя свой отказ ст. 70 ЖК (Жилищный кодекс) ) РФ и ссылаясь на то, что регистрация возможна только с согласия всех прописанных и проживающих в этой квартире, а также с согласия наймодателя (в данном случае, это администрация, которая и написала отказ), с учетом нормы жилого помещения (14кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) , а общая площадь жилого помещения (квартиры) - 31,0кв. м, где уже прописано три человека.
Скажите законно ли нам отказывают в "постоянной регистрации", и можно ли как то обжаловать такой отказ. Я где-то читала, что для "постоянной регистрации" супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей не нужно разрешения наймодателя, а учетные нормы площади не учитывются.
Подскажите пожалуйста, если есть такая формулировка, то в каких ФЗ или нормативно-правовых актах ее можно найти?
Заранее большое спасибо, всем кто поможет или посоветует, что делать в такой ситуации. Законны ли действия органов местного самоуправления или это очередная некомпетентность, или заведомо-ложное заведение в заблуждение. Тем более, что как мне кажется "РЕГИСТРАЦИЯ" и "ВСЕЛЕНИЕ" - это разные понятия. А в ст. 70 ЖК на которую опираются в отказе, говориться только о 2вселении", ни о какой регистрации там речи нет.
Жилищное право
Отказ в регистрации супруга. Законно ли, и как обжаловать.
Добрый день.
Для начала почитайте договор социального найма.
Если там есть пункт, что регистрация членов семьи нанимателя возможна только с согласия Наймодателя, тогда следующие ваши действия это обжалование этого отказа в суде.
А ТЕПЕРЬ, ЧТО ОБ ЭТОМ ГОВОРИТ ЗАКОН
ЖК РФ ст. 69
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они ВСЕЛЕНЫ НАНИМАТЕЛЕМ в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
СТ. 70
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе ВСЕЛИТЬ в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего СУПРУГА, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и НАЙМОДАТЕЛЯ - ДРУГИХ ГРАЖДАН в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
НАЙМОДАТЕЛЬ может ЗАПРЕТИТЬ вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Наймодатель воспользовался этим пунктом и вынес решение о запрещении вселения вашего супруга как члена семьи, единственный момент это разница между вселением члена семьи (супруга с которым вы совместно проживаете и ведете совместное хозяйство) и вселением как члена семьи. Здесь не верная трактовка закона со стороны Наймодателя.
Но доказать свою правоту вы сможете только в суде.
Для начала почитайте договор социального найма.
Если там есть пункт, что регистрация членов семьи нанимателя возможна только с согласия Наймодателя, тогда следующие ваши действия это обжалование этого отказа в суде.
А ТЕПЕРЬ, ЧТО ОБ ЭТОМ ГОВОРИТ ЗАКОН
ЖК РФ ст. 69
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они ВСЕЛЕНЫ НАНИМАТЕЛЕМ в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
СТ. 70
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе ВСЕЛИТЬ в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего СУПРУГА, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и НАЙМОДАТЕЛЯ - ДРУГИХ ГРАЖДАН в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
НАЙМОДАТЕЛЬ может ЗАПРЕТИТЬ вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Наймодатель воспользовался этим пунктом и вынес решение о запрещении вселения вашего супруга как члена семьи, единственный момент это разница между вселением члена семьи (супруга с которым вы совместно проживаете и ведете совместное хозяйство) и вселением как члена семьи. Здесь не верная трактовка закона со стороны Наймодателя.
Но доказать свою правоту вы сможете только в суде.
Согласия наймодателя действительно НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
и УЧЁТНАЯ НОРМА здесь тоже значения не имеет.
Но согласие МАТЕРИ И СЕСТРЫ- обязательно
и УЧЁТНАЯ НОРМА здесь тоже значения не имеет.
Но согласие МАТЕРИ И СЕСТРЫ- обязательно
обжалуйте в суде, жену обязаны зарегистрировать не смотря на учетную норму жилья
ну начнём собственник -муниципалитет, а мать- наниматель по договору социального найма и вселяет она а не муж ...приватизируйте квартиру и ограничение по метрам действовать не будет . регистрация не порождает прав на жильё.. вас вселяют и как следствие - регистрация по месту .жительства...
Мать мужа - не собственник жилья, а просто наниматель.
В Вашей регистрации отказано законно. Регистрация возможна ТОЛЬКО с сосласия всех нанимателей квартиры (т. е. нужно заручиться согласием матери и сестры) .
Их согласия не требуется только для регистрации места жительства несовершеннолетнего ребенка.
В Вашей регистрации отказано законно. Регистрация возможна ТОЛЬКО с сосласия всех нанимателей квартиры (т. е. нужно заручиться согласием матери и сестры) .
Их согласия не требуется только для регистрации места жительства несовершеннолетнего ребенка.
ФМС не уполномочена заниматься жилищными вопросами и потому не имеет права ссылаться на ЖК РФ. Не их дело проверять законность вселения. А вот администрация отказывает незаконно во включении мужа в договор соцнайма.
Формально ФМС можно признать невиновными, ибо у мужа нет договора соцнайма. Так что через суд понуждайте к заключению договора соцнайма. А потом муж просто пусть идет и пишет заявление на регистрацию. С ноября ФМС сами должны запрашивать в адм. информацию о договоре.
Формально ФМС можно признать невиновными, ибо у мужа нет договора соцнайма. Так что через суд понуждайте к заключению договора соцнайма. А потом муж просто пусть идет и пишет заявление на регистрацию. С ноября ФМС сами должны запрашивать в адм. информацию о договоре.
Похожие вопросы
- Договор соц. найма, регистрация супруга, письменное согласие
- Законны ли основания для отказа в регистрации по месту жительства?
- Отказ в регистрации при соц найме.
- Про куплю-продажу и отказ от регистрации.
- снята с очереди за трех разовый отказ от вторичного жилья,Законно ли?
- Админ-я отказала в рег-и супруги в квартире мужа (соц. найм) из-за нехватки площади, а должно 18 на чел. Как обжаловать?
- Законно ли решение суда о регистрации несовершеннолетнего ребенка на 4 кв. м. (его доля) ?
- Суд сделал меня бомжом, лишив права регистрации в квартире. скажите это законно?
- Хочу снять с постоянной регистрации бывшего гражданского супруга.
- Можно ли обжаловать штраф за просроченную регистрацию по месту жительсва?